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惊曝:惠阳月堤湾畔备案56套3000元㎡超低价房源

关键词:惠阳御城水都时间:2018-12-20 05:25来源:惠州房网

牛浩思-惠阳大亚湾是咚咚找房旗下临深置业专家团成员,专注于惠阳、大亚湾房地产市场,将以深圳购房者的实际需求出发,通过系列的片区解析和独家的楼盘点评,客观、公正、详实的呈现出最真实的惠阳、大亚湾。根据惠阳区房管局网站查询的预售许可证号:惠阳房预许字(2018)第135号显示,12月17日,月堤湾畔(备案名:月堤名邸)共备案可售房源285套,项目备案整体均价为13160元/㎡。可是,不可思议的是,居然有56套房源备案价仅为3000元/㎡,占整体备案住宅的近20%。#1栋25套房源,包括2层的01号房(建面87.38㎡),19层的01号房(建面92.5㎡),2-10层及19层的02号房(建面92.5㎡),2层、22层及13-19层的03号房(建面83.75㎡),2层、10层、19层、21层的04号房(建面111.01㎡)#2栋1单元5套房源,包括2层的01号房(建面86.87㎡)、02号房(建面83.26㎡),3层的03号房(建面83.26㎡),3层、12层的04号房(建面110.36㎡);#2栋2单元26套房源,包括25层的01号房(建面91.79㎡),16-27层的02号房(建面91.79㎡),3-13层及25层的03号房(建面110.16㎡),25层的04号房(建面83.11㎡);月堤湾畔(备案名:月堤名邸)位于惠阳区淡水街道白云坑地段,白云一路与老围路口,金莎花园西侧,项目总用地面积8529.4㎡,计容积率建筑面积29883.59㎡,其中居住建筑面积26809.15㎡,容积率3.5,建筑密度30.5%,绿地率35%,停车位299个。项目由#1栋1个单元22层住宅、#2栋2个单元27层、#3栋5层商业组成。2017年5月, 惠州市发改局表示,将在价格监制环节及时发布细则予以完善。“在此前的价格监制中重点限制楼盘均价,而没有过多关注房源间的价差问题。”该局价格监督检查分局局长吴伟明介绍,后续的价格监制中将严防不合理的高低价差出现,对于同一个楼盘每栋房源的监制价格价差不得超过7%;同一楼栋的不同楼层则价差不得超过8%。另外对于楼盘需要重新监制价格的剩余房源,重新监制的价格只能降低不能提高,避免企业通过重新监制来提高价格的做法出现。1栋01号房,建面92.5㎡,户型为2+1房2厅1卫,共21套房源,价格区间为3000-13891元/㎡,总体均价12632.33元/㎡。单价最低的房源在2层、19层,单价最高的房源在21层,其中,21层01号房单价为13891元/㎡,也是1栋中单价最高的房源。以下为各房号价格表。1栋02号房,建面92.5㎡,户型为2+1房2厅1卫,共21套房源,价格区间为3000-13452元/㎡,总体均价8397.71元/㎡。惠阳御城水都单价最低的房源在2-10层、19层,单价最高的房源在21层。以下为各房号价格表。1栋03号房,建面83.75㎡,户型为2+1房2厅1卫,共21套房源,价格区间为3000-13622元/㎡,总体均价12632.33元/㎡。单价最低的房源在2层、13-19层,单价最高的房源在21层。以下为各房号价格表。1栋04号房,建面111.01㎡,户型为3+1房2厅1卫,共20套房源,价格区间为3000-13140元/㎡,总体均价10892元/㎡。单价最低的房源在2层、10层、19层、21层,单价最高的房源在20层。以下为各房号价格表。1栋备案可售住宅总房源为83套,住宅总建筑面积7853.71㎡,总房价80613907元,单位均价为10264.44元/㎡。本栋中,惊曝:惠阳月堤湾畔备案56套3000元㎡超低价房源为8397.71元/㎡;均价最高的是01号房,为12632.33元/㎡。2栋1单元01号房,建面91.96㎡,户型为2+1房2厅1卫,共26套房源,价格区间为3000-13853元/㎡,总体均价13115.35元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在26层,其中,26层01号房单价为13853元/㎡,也是2栋1单元中单价最高的房源。以下为各房号价格表。2栋1单元02号房,建面91.96㎡,户型为2+1房2厅1卫,共26套房源,价格区间为3000-13401元/㎡,总体均价12680.92元/㎡。单价最低的房源在2层,单价最高的房源在26层。以下为各房号价格表。2栋1单元03号房,建面83.26㎡,户型为2+1房2厅1卫,共25套房源,价格区间为3000-13665元/㎡,总体均价12919.76元/㎡。单价最低的房源在3层,单价最高的房源在26层。以下为各房号价格表。2栋1单元04号房,建面110.36㎡,户型为3+1房2厅1卫,共25套房源,价格区间为3000-12980元/㎡,总体均价11884.52元/㎡。单价最低的房源在3层,单价最高的房源在26层。以下为各房号价格表。2栋1单元备案可售住宅总房源为102套,住宅总建筑面积9608.63㎡,总房价121322768元,单位均价为12626.44元/㎡。本栋中,均价最低的是04号房,为11884.52元/㎡;均价最高的是01号房,为13115.35元/㎡。2栋2单元01号房,建面91.79㎡,户型为2+1房2厅1卫,共25套房源,价格区间为3000-13416元/㎡,总体均价12656.72元/㎡。单价最低的房源在25层,单价最高的房源在26层。以下为各房号价格表。2栋2单元02号房,建面91.79㎡,户型为2+1房2厅1卫,共25套房源,价格区间为3000-13507元/㎡,总体均价8358.32元/㎡。单价最低的房源在16-27层层,单价最高的房源在15层。以下为各房号价格表。2栋2单元03号房,建面110.16㎡,户型为3+1房2厅1卫,共25套房源,价格区间为3000-12981元/㎡,总体均价8096.28元/㎡。单价最低的房源在3、13层和25层层,单价最高的房源在26层。以下为各房号价格表。2栋2单元04号房,建面83.11㎡,户型为2+1房2厅1卫,共25套房源,价格区间为3000-13665元/㎡,总体均价12883.76元/㎡。单价最低的房源在25层,单价最高的房源在26层,其中26层04号房单价13665元/㎡,也是2栋2党员单价最高的房源。以下为各房号价格表。2栋2单元备案可售住宅总房源为100套,住宅总建筑面积9421.25㎡,总房价97293611元,单位均价为10327.04元/㎡。本栋中,均价最低的是03号房,为8096.28元/㎡;均价最高的是04号房,为12883.76元/㎡。1栋、2栋1单元及2栋2单元的01、02号房,户型相同,均为建面约92㎡的A、B户型1栋03号房、2栋1单元03号房及2栋2单元04号房,户型相同,均为建面约83㎡的C户型1栋04号房、2栋1单元04号房及2栋2单元03号房,户型相同,均为建面约111㎡的D户型(数据来源于大亚湾区房管局,可点击查看;户型图资料来源于项目公布之信息,仅供参考)重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。中国(东莞)国际科技合作周,始于2004年,至今已连续举办13届。通过合作周,东莞已与20多个国家和地区建立了合作关系,促进各...[详细]空降龙岗天安数码城T4全时空间一年一度的国际众创盛宴再次来袭融合全球创新要素的T4全时空间火热发售“国际众创周末”...[详细]“滴水不成海,独木难成林”,广泛动员全社会力量共同参与扶贫脱贫,是我国扶贫事业的独特模式。今天,是我国第四个全国 “扶贫日”...[详细]少年智则国智,少年富则国富,少年强则国强,少年独立则国独立,少年自由则国自由,少年进步则国进步,少年胜于欧洲,则国胜于欧洲,少...[详细]阳台对家庭而言有特殊的作用,在追求舒适的居家生活过程中海景房 再度出发,在海的那边遇见最美好的自已,它是不可或缺的一部分。没有阳台的房子犹如一座囚牢,阳台大小自然也成为居...[详细]近日,迈瑞医疗登陆深交所创业板,市值已超千亿。这家中概股回A上市企业,短短20年时间,从名不见经传跃升为全国最大、全球领先的医...[详细]建设银行23日晚间发布的2018年第三季度报告显示,建设银行前三个季度实现归属于该行股东净利润2141.08亿元,同比增长6....[详细]房地产市场的整治行动在多部门多城市频频出手后,又到达了一个巅峰。9月19日,北京市住房和城乡建设委员会等11个部门联合发布《通...[详细]2018年7月9日,高力国际发布2018年上半年深圳物业市场回顾与展望报告。报告显示,深圳甲级写字楼物业市场租赁需求持续活跃,...[详细]2018年6月28日全球领先的房地产服务机构高力国际近日发布标题为《高瞻远瞩:洞察中国投资物业市场的新...[详细]e公司讯,菏泽取消限售政策的消息持续引发热议,被市场解读为2018年调控放松第一枪。深圳市规土委起草发布了《深圳市地价测算规则》(征求意见稿)。该意见稿增加保障房地价标准,加大民生领域...[详细]事因一则公告,今天整个深圳市的小户型学区房业主都焦虑不安。事件从开启到结束,仅仅经历了6个小时。截止22:00,螺岭外国语实验...[详细]新华社杭州11月25日电住建部副部长黄艳日前在2018中国城市规划年会上说,当前我国在城市规划和建设中要摒弃急功近利和大拆大建...[详细]今日(11月23日)晚间,新京报记者从深圳市规划和国土资源委员会获悉,该委于近期发布了《深圳市规划和国土资源委员会深圳市人民政...[详细]新浪乐居讯12月19日,时隔3年,深圳终于有豪宅地上线!就在地王扎堆的尖岗山片区!但出让条件严苛:3年禁售地+70年自持地,挂...[详细]明天(2月1日),深圳土地市场将迎来一场恶战。4宗位于龙岗、坪山的居住用地将集中出让,总建面超过25万平,全部采用“单限双竞...[详细]深圳,2018年1月22日–全球领先的房地产服务上市公司高力国际在深圳四季酒店举行了2017年深圳房地...[详细]1月10日,坪山中心区300米地标地块出让,世茂联合坪山城投以底价18.73亿拿下。位于坪山新区中山大道与振环路交汇处东北侧的...[详细]昨日,记者从深圳市土地房产交易中心获悉,位于大鹏新区葵涌街道坝光片区的G15401-1503宗地将于近日以挂牌方式公开出让惠阳楼盘该...[详细]万科坂田地铁口“黄金地块旧改”终于动工了。这是一块“折腾”了10年的工业用地。据公开资料显示,该地块属世畅自行车配件有限公...[详细]如今新开的楼盘是越来越多了,想买新房的人都看花了眼,不知道该买哪个楼盘,哪个楼盘适合我?接下来,我将推荐每月关注度排名靠前的房...[详细]已故著名物理学家斯蒂芬·霍金生前曾担忧,由于富人们寻求通过技术手段改善后代基因,新的、更为先进的“超人”将因此诞生。霍金睿智,...[详细](图片来源:全景图片)经济观察报记者陈博两年前与深圳市安远控股集团有限公司(以下简称“安远控股”)携手打算合作深圳...[详细](原标题:社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》:房地产市场整体退热热点城市房租稳中略降)日前,中国社科院财...[详细]10月27日 - 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