关键字:惠州海伦堡·海伦虹发布时间:2018-12-18 15:45


2018年3月14日,在新力琥珀园营销中心,在开发商现场销售邓某蛊惑房价即将要涨,楼盘盘量不多让我们赶紧交五万锁房,因当时身上所带钱数不够,在未明确告之所交金额性质,未提供任何合同的情况下让我们交付订金三万,隔日补齐剩下两万,在交了三万后销售邓某拿了份合同,但并未讲述告知合同条款的约定内容就让我们草草签字画压后就将合同收了起来,签字流程时间不足一分钟,有现场监控为证,惠州楼盘当时已是晚上7点多,惠州海伦堡·海伦虹在未给我们看《商品房预售合同》样本的情况下,催促我们赶紧签字好回家,不用想太多。并告知隔日邮寄我们。结果是3月18号才收到合同跟收据条才发现此定金非彼“订”金,合同条款更是霸王,定金已处于被处置的风险违约当中,认购书中明确写明签订此认购书时与我们就商品房买卖合同各项条款、内容和选项充分了解与协商,但是事实并非如此,我们连《商品房的买卖合同》看都没看到,现场销售更是没有提及,更没有如认购书中写明交了订金就是3天后签订商品房买卖合同,都没有提及到,我们也是几天后拿到认购书才得知自己已经签订霸王条款,否则我们绝对不会签字。3月20号我们再次去到售楼处,提及认购书合同的问题,问销售与销售许经理他们的销售流程是否合理,但是他们却一口咬定我们签了字,我们都是无辜的被销售套路了,选择相信所谓的全国百强房企-新力开发商。销售经理在了解我们的情况之后说尽力帮我们问问上级领导大亚湾新力琥珀园再现诈骗定金’事件但是一个星期都没有结果也没有回复,但是在等待追问了一周之久后,把责任完全推给中介。此时我们才完全明白,这就是一个从头到尾的购房骗局!开发商销售参与整个过程,开发商难辞其咎。开发商领导不去追究,却拒不退还我们买房定金?3月28日,来到销售处与开发商销售、经理谈及商品房买卖合同中的条款,我们对商品房买卖合同存在疑问,(买卖合同其中几条写明:1.房子的地基和房屋主体结构存在质量瑕疵,我们买方应当现行收楼,不得拒绝收楼,2.房产证交房后2-3年才拿到房产证逾期60天内不给予任何逾期交代。3,房子的内部精装修未必会和样板房一致4.认购书明确交房日期,《房屋商品买卖合同》却有延期交房的等待期等内容存在异议,与销售协商却告知我们没有任何权利修改或者补充任何协议,和他协商没有用,叫我们去找房管局协商,并告知不属于他们的范畴,有录音为证,在销售处,发现遇到我们这种遭遇的不止一个,都是追讨定金的,被骗经过如数相似,下午我们到房管局信访办公室,只是叫我们讲下大概内容,写了下来访登记,说会与开发商协商。60天内给我们答复。1.开发商并未在签订认购书之前向本人履行《商品房买卖合同》及其附件等的告知、说明义务,而认购书上有:阅读并理解各合同,不再变更,增加或减任何条款。而我们根本就没看过合同,使用含有免除自己义务、加重购房人责任,诱导我们签下霸王条款,这种行为存在欺骗行为,同时这种行为也不合理,侵犯我的知情权,严重侵害了本人的正当权益;而且认购书和收据在4天后才收到,有微信和快递为证。3、开发商销售称楼盘将有惠州1号线经过,地铁建好后步行五分钟,对周边石化区只字未提,3月14日付定金时,销售称好几栋已经全部锁定房号,5栋还剩少量房源好的户型就这个,制造房源紧张气氛。(实际上2018年1月19日,惠州1号线规划已经调整,开发商还使用以前规划图宣传,涉嫌虚假宣传;周边有石化区存在,开发商对周边配套缺陷有义务告知却不提,)朗朗乾坤之下,大亚湾既然会发生这样恶劣而普遍的现象,百姓寄希望与大亚湾房管局,可是房管局却一直没有行动,只是发个问询函给开发商或者让我跟开发商协商处理。我甚至怀疑大亚湾房管局跟外面传闻一样,跟开发商是蛇鼠一窝,不管是真是假,最好用行动来证明,房管局是向着老百姓还是黑心开发商。接下来几天商铺 旺铺,看得见的现实利益,想得到的升值潜力!我也准备把事情如实反映给更多政府部门,希望国家政府有关部门介入,还我们一个光明,给众多受害者一个公道,希望政府部门多站在老百姓的角度想想问题,我们生活的艰辛。而且越来越多的人在受到欺骗,新力琥珀园开发商这样的行径,这样的商誉,怎么不担心房子的品质,又怎么放心买他的房子呢!前期已经报道了,但骗局依然在继续,像我们这样的受害者人数越来越多,骗局何时休啊!

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