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惠州大亚湾也限购了2套以上暂缓网签

关键词:惠阳中洲公园城时间:2018-12-13 22:41来源:惠州房网

一直以来,因为靠近深圳等地理优势,贵州大亚湾的房价就倍受世人关注,近期,惠州大亚湾就出台了限购的新规。该新规下,大亚湾2套以来的购房者将暂缓签约,惠州大亚湾也限购了2套以上暂缓网签进一步遏制了炒房的乱象。

大亚湾位于澳头与西区的新楼盘仅一周时间成交数量就高达939套,其中澳头成交量340套,成交总价约4.3亿元;而西区成交量达599套,涉及成交总价高达8.9亿元。

为了共同瓜分大亚湾在粤港澳大湾区的“美味佳肴”,众多的投资者把眼光投向了大亚湾。“来这边买房的80%都是来自于港深的投资者。”张先生认为,也是投资者看中的最大的利好之一。

据张先生透露,前不久一名上海炒房客来考察大亚湾中心区的一楼盘,一下子刷走了12套住房。记者跟随张先生去考察该楼盘也发现,其似乎成为了炒房客抢手的楼盘之一,前来看房的客人络绎不绝,一名来自香港的炒房客直接刷走了15套住房。“2019年交楼,现在销售的是7-8栋,前面1-6栋一开盘就被抢购一空了。”张先生表示大亚湾西区的大型楼盘2016年以来相当“抢手”。

除了炒房客很多外,张先生还认为,由于楼盘资质审核严格,也致使大亚湾楼盘供需关系仍较紧缺,房价目前处于缓慢上涨阶段。“由于楼盘资质审核标准严苛,楼盘资质只要有一项不能通过备案就不能拿出来销售,这也导致了大亚湾所有的新房都比较紧缺。”

一名业内人士表示,大亚湾毗邻深圳商铺 旺铺,看得见的现实利益,想得到的升值潜力,不限购,且受到2016年粤港澳大湾区政策,深圳成交价、评估价及网签价三价合一及深圳“东进战略”的影响,因此成为众多投资者投资的主要阵地之一。

另据大亚湾知名楼盘销售叶小姐坦言,从深圳、香港过来大亚湾的投资客非常多,“深圳现在二手房出现了三合价,特别是深圳及香港地区的人都来这边买房,因为粤港澳大湾区以及两会,就是鼓励香港人置业大亚湾。”叶小姐表示,大亚湾东能银滩项目附近惠州港客运中心目前在建,是李嘉诚所投建,未来连接香港,港惠来往将十分方便,这也是大多数香港人看上大亚湾楼盘的原因之一。

近年以来,粤港澳大湾区的发展有效吸引大量群众前来我区就业安居,推动我区房地产市场的有效发展。但也出现部分单位和个人购买多套房源的投机炒房行为,为规范房地产市场交易环境,落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,我区一直以来采取限制性购房措施,对投机炒房行为予以严厉打击,对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签,核实其是否属于恶意和投机炒房行为。下步,不排除我局将联合其它部门对购买3套以上(含3套)的住房资金来源进行核查,全面打击炒房投资行为。

近日,部分房地产开发企业、中介机构、对于相关机构炒作宣称的政府限购、价格上涨等信息,制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房行为,我局也将调查核实予以严惩,切实保障人民群众合理的自住购房需求,维护我区房地产市场的平稳健康发展。

对比深圳限购,非户籍人士购房需缴纳五年社保,东莞需缴纳一年社保,目前惠州施行限价政策,楼盘因为备案价格限制的原因碧桂园城市之光 亲 有您的影票请注意查收,大部分高品质楼盘均价在12000~13000元/㎡,惠阳中洲公园城而与之毗邻的广州和深圳房价则3万起,此时入手惠州正当时。

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