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买买买岂止某猫某狗?惠州新兴综合体让购物回归线下

关键词:正闳公馆时间:2018-12-02 21:13来源:惠州房网

差不多一个月前的6月18日,电商618价格战打响,在这一场战役之下堆积着这样一组数据——据星图数据最新公布的“618期间全网总销售额”显示:2018年6.18期间,即6.1至6.18日,全网47家电商总销售额为2844.7亿元。其中,京东、天猫两大巨头独揽了总销售的一半以上。在电商迅猛发展态势的冲击之下,唱衰传统商业综合体的论调时常能够在朋友圈、社交媒体上涌现。实际上,为了能够把线上买买买的人群拉回线下,国内众多综合体项目一直都在努力。比如最近兴起的体验式消费模式、差异化运营模式、文化主题特色、多元化发展策略等,都是为了洞穿电商阵营的壁垒。在惠州,随着房地产开发进程的逐步深化,新兴的城市综合体项目不断涌向。以江北地标式的华贸中心、佳兆业中心、荣灿惠州中心为例,凭借着游乐、体验与购物、实体服务、软系统服务、餐饮等实打实的强大配套,上述典型综合体项目均在不同程度上获得了发展。在电商阵营的不断的施压之下买买买岂止某猫某狗?惠州新兴综合体让购物回归线下房地产市场上势必涌现各种创新型物业形态,借此为人们提供更具互动性、智能化的消费体验。本期“掌柜点评”就为各位带来惠州近期新兴的若干城市综合体项目,让你购物回归线下!点评:荣灿惠州中心项目定位为集办公(含研发技术中心)、正闳公馆商业和住宅一体的高端城市综合体,将打造成惠州城市的亮点和标志性建筑,形成其他同类项目所不具备的核心竞争力。项目拟建设一栋245米50层的超高层住宅、商业、办公综合塔楼,以及三栋120米、36层的商业、住宅综合塔楼(含三层集中商业裙楼)。据悉,项目在惠州率先采用整层租售的运营模式,呈现惠州首个集中式产权大厦,保障总部型企业在此无忧办公,旨在打造粤港澳大湾区东门户全新的地标级企业总部商务平台。荣灿惠州中心IFC写字楼目前已获取预售证,预计7月底面向登记客户开盘,目前出售楼层为36-40层,均价27500元/平米。点评:欢乐海湾(鑫月广场)项目雄踞惠州市重点打造的“一环、双核、多园”核心地带——仲恺高新区,项目汇聚全球大师智慧,以海洋文化为主题,以创新型商业为主体,整合文化、娱乐、购物、餐饮、办公、休闲等多元业态,成为全惠州家庭娱乐、休闲、购物首选目的地。欢乐海湾是鑫月实业继成功打造风华丽都、御景华城、鑫月汇峰、惠州碧桂园十里银滩鑫月御湖1公里、鑫月御湖豪庭、鑫月御园等标杆作品后,为提升惠州城市整体形象及商业氛围而倾情奉献的全新综合体力作。鑫月广场·欢乐海湾在售3栋3单元,建面91/108平米,价格11000-12000平米;另有13楼以上非毛坯公寓在售,价格14000-15000元/平米,户型建面40-50平米,带有天花板、地面装修;另有商铺在售,建面30-50平米,价格60000-90000元/平米。点评:惠州佳兆业ICC是佳兆业集团打造的国际甲级商务写字楼产品,分为佳兆业ICC-T1和T2两栋。T1栋写字楼为惠州的地标写字楼,比肩国际商务标准;T2栋为项目目前主推的写字楼,建筑面积约8.3万平米,项目共45层,高达228米;-1至6楼打造成主题体验式购物中心,-1层是最具特色的下沉式购物公园,8到45层是国际甲级商务写字楼(除7、19、31层为避难层),佳兆业ICC拥有惠州最稀有商务办公产品,130-2300平米灵动商务空间,每层层高为4.2米,净高达到国际标准2.7米,走道宽度1.6米~2.9米。佳兆业ICC写字楼T2栋还有少量房源在售,毛坯出售,户型建面为155-340平米,中区均价16000元/平米,高区均价18000元/平米。另外,项目32层目前可以出租工位,水电桌椅全包,单个工位600-800元/月。

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