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惠州大亚湾新力繁华里项目营销中心--这边泡沫经·济严重吗?

关键词:大亚湾荣盛御湖观邸时间:2018-12-02 04:25来源:惠州房网

项目位处大亚湾中心区,是集商业、行.政、总部经济、公园、文体五大功能于一体的CBD中.央商务区,含:三.甲中大附.属惠亚医.院、2公里内多所优质学校、5大生态公园、天虹沃尔玛核心商圈、毗邻多所政.府服务机构,实现生活便利无忧,坐拥“三横四纵”便利交通路网,享二十分钟无忧生活圈。未来惠州地铁4号线号线的中兴北路站近在咫尺,无缝衔接深圳生活,四十分钟回归深圳方式。四大生态公园环绕,居住环境优美,人.流稳定集中。

1:机会离不开政.府支持关注.(粤港澳大湾区,下一个雄安新区,城市中心)

3:五年托管,前三年返租12%回报率可以在楼价申请减扣,第四年第五按实际收益分成,可永久管理,暂定一九分。

4:商铺前五年返租5000-9000元,《深圳‘三百万’样房租价最.理.想就5000元》新力东园一套商铺(一百万返租高于深圳住宅两三倍)

5:中国香港***商铺价格80万一平米,中国***洋房价格25万一平米。《新力东园繁华里一座城的中心地标,一铺养三代

1、稳定性高:商铺属于耐久商品,稳定性高。别看买商铺一出手就是大几十万、几百万,实际钱并没有消失,只不过由钞.票转化为固定资产。每年有丰厚的租金进账,再或者把商铺出售,可以本金加利润一起回收。

2、利润高:投资商铺除了做“包租婆”,还能享受不断增长的价值空间。随着地段、商圈的成熟,交通配套的完善,租金虽不能任性的想涨就涨,但有了源源不断的客流量,还怕财源不能滚滚来。越“老”越值钱:住宅的使用年限在物业中最长,但住宅毕竟主要是用来居住。而商铺则是地段、人气、价值回报的综合体现,随着年限增长还会越来越值钱。

4、可以坐等收租:一般来说住宅除了自住,再就是放到中介出租。商铺就不同,还未到期就可以提前放盘,看铺又不影响到租户,如果有专业运营公司托管,坐等收租,非常轻松方便。

6、最为稳健的投资渠道:现在的投资方式里,银行储蓄风险较低,但是收益也较低。股.市、期货、基金收益较高,黄金保值性高,但升值空间不大,。而商铺无论是投资价值和使用价值都很高,大亚湾荣盛御湖观邸即可自主经营也可租赁经营,而且商铺自身还在不断大幅增值。

7、国家政策调控优势:为实现“居者有其屋”,国家政策调控频频出动。然而,对于商业地产却鲜有调控,使得投资客对商铺的态度就三个字 ——买买买!!

8、养老保障:商铺作为一个稳定的投资产品,每年不断地为投资者提供可观的现金流。随着租金的不断提高,即可用做子女教育费用,也可作为稳定的养老和旅游资金保障,轻松解决家庭生活的后顾之忧。

惠州位于深圳东进战略规划中深莞惠经济圈的中心,推动建设以来,惠州已全面落实五市确定的21项重点合作事项——全市高速公路通车里程587公里;莞惠城轨惠州段即将投入运营等。针对大亚湾新区,惠州政.府提出‘一基地、双平台’创新体系,实施重点项目53宗,计划投资850亿元打造转型创业园区。目前120家知名企业已经汇集环大亚湾新区,人口数量未来将增加10万以上。

在经济和城乡功能上,大亚湾与深圳也是一衣带水的关系。深圳1.4万亿启动东进战略,大亚湾成为发展外溢的最直接受益者;深莞惠一体化的推进,也让大亚湾享受首当其冲的利好;农村交通一体化,居民生活一体化,更将为大亚湾带来人才和产业的导入,让城镇更加具有着活力和创造力。

2016年3月19日,马与许到坪山新区种下“东进之树”。2016年5月7日,马召开东进战略领导小组第一次会议,通过《深圳市进行东进战略行动方案(2016-2020)》及相关配套方案。2018粤港澳大湾区车主节活动“粤出行泰好玩”圆满结束。深圳东进战略,高规格,广领域,火速推进。大亚湾楼盘3月19日,马和许奔赴坪山聚龙山公园,种下“东进之树”!东进战略正在那些一滴地逐步落实中,马点燃了深圳的东部梦想。基本上每个国际大都市的发展,都是一部城乡持续向外的扩展史!深圳的发展,也必然如此!构建以深圳为核心的,深莞惠都市圈是发展趋势。深圳东进,是对农村资源的一次盘活,是发展的必然-----深圳市规划国土发展研究中部总工程师邹兵。

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