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”尽显豪宅风范

关键词:惠阳家路壹号时间:2018-12-01 17:52来源:惠州房网

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如果说十里银滩代表了普通百姓的滨海度假梦,那么从十里银滩再往东行则可以看到,合正东部湾的门槛则提高了不少。单单是现场销售人员的一句“我们这里的业主基本都自己有游艇的”,想必走遍整个惠东湾区,也只有东部湾有这个底气和勇气来说出这句话了。

如今也构筑起了越来越热闹、越来越醇熟、越来越美丽的属于深圳人的“滨海度假生活区”。

如今的惠东海岸线上近十个海滨度假大盘林立,而作为黄金销售期的夏季一到来,则更有些许短兵相接、各显神通的味道。但对于购房者甚至各位游客来说,撇开各个海滨大盘的竞争火药味”尽显豪宅风范我们可以看到的是,惠东海岸线正是由于诸多品牌开发商开发的滨海大盘的崛起、抢滩,而正在“赶梅超鹏”。

正如购买了惠东其中一个楼盘的深圳业主小叶说的:“我问过了大亚湾泰丰牧马湖离大亚湾南站多远——广东惠!好多人都和我一样就是买在那里玩的,夏天一来就可以和家人朋友过去住一住,玩一玩。以后楼盘越来越多了,配套也肯定越来越多了。”

自从2010年惠东海岸线渐渐崛起后,各大海景度假房也逐年迎来了爆发性的供应,像小叶这样的购买者已经越来越多,并且来自于全国各地。因为这些林立在海边的房子,大多是小面积段的公寓产品,总价在50万左右,楼下即是海水沙滩,海岸线一望无际。

因此,网易房产趁着玩海的夏季,由深圳向东八盘巡礼,带你感受这一路是蓝、美丽又好玩的深圳东最美海岸线;碧桂园十里银滩合正东部湾莱蒙水榭湾富力湾中航元屿海金融街巽寮湾

项目配套:海上摩托艇、游艇、皮划艇,350泊位游艇会所,海滨栈道、2公里私家登山道,佛罗伦萨会所,水上公园等

合正东部湾大门,东部湾由于将项目的建筑产品分成两部分的感觉,其中部分别墅和洋房建筑依着海边游艇码头而建,另外的当前在售的三栋高层建筑则是在山体上,如此一来,则其实也确实变成了整个小区被那条不仅通到东部湾、还将去往水榭湾的“华山一条路”市政路分割成了两部分,变成了一个出入都十分不便的分割体。

如果说十里银滩代表了普通百姓的滨海度假梦,合正东部湾的门槛则提高了不少。单单是现场销售人员的一句“我们这里的业主基本都自己有游艇的”,想必走遍整个惠东湾区,也只有东部湾有这个底气和勇气来说出这句话了。

不过踩盘当天记者从十里银滩出发,当前去往东部湾的路还真不好走。途中必须经过十里银滩二三期的施工现场,基本上属于工地烂路的情况,车速绝对不能太快,因为各种泥头车,拉客摩托车交错来往,且按照十里银滩未来整个二期、三期的工程体量来说,可能将有相当长一段时间,从十里银滩前往东部湾的路途都将维持此状态。而据东部湾销售员说,未来会有高速出口直接到达项目的另一条路,不过在开通之前,只能要么走工地路,要么就走亚婆角乡道了。

而来到亚婆角度假村门口时发现,原来此处已经设置了专门的东部湾和水榭湾业主专用通道,看楼不用交钱,如果是去度假则还得收费。而此后的路况则有了明显改善,蜿蜒盘旋着的华山一条路直接通往项目现场,再继续往前走则是水榭湾项目。虽然沿途也是这两个滨海项目的路旗展示在进行各种PK掐架,但一路上行车 右手边则是碧海蓝天以及在建的范和港大桥,印入眼帘的景致倒也算得上开阔怡人。

而放眼望去在该片区几乎是肩并肩连在一起的四大项目——小径湾、十里银滩、东部湾再到水榭湾,则只有合正东部湾本身的项目产品并非建筑在海边,而是将其楼体打造在山坡之上形成抬高式建筑的“半山高层”,从而达到高人一等的一种形象展示。如果从隔着一片海湾相望的巽寮湾看过去,单从海拔上来观察四个项目,合正东部湾的高富帅形象应该说完全没有反驳的理由。

不过,也正是由于东部湾将高层楼体建造在在半山之上,导致了东部湾的产品虽然高,但却已经不是一般人所理解的那种亲海的滨海项目了。坦白讲,虽然东部湾也为业主打造出了一片私家沙滩,并且看起来物业管理维护也十分到位,但实际上由于一边是码头另一边则是在建的范和港大桥,导致海滩不像小径湾或十里银滩那么开阔绵延,甚至对比之下还显得还有些小气,让记者感慨其高富帅形象也觉得有些美中不足。

不仅如此,在此次惠东海岸线踩盘中记者发现,八盘中只有体量最小的东部湾由于将项目的建筑产品分成两部分的感觉,其中部分别墅和洋房建筑依着海边游艇码头而建,另外的当前在售的三栋高层建筑则是在山体上,如此一来,则其实也确实变成了整个小区被那条不仅通到东部湾、还将去往水榭湾的“华山一条路”市政路分割成了两部分,变成了一个出入都十分不便的分割体。再者,正如此前所说的该道路继续往前走还将去到尚未开盘的莱蒙水榭湾项目,即使水榭湾目前还没有业主,但每天来来往往的看楼大巴对东部湾来说,估计造成的各种影响也够呛。

而当顺着华山一条路来到合正东部湾现场后,不可否认东部湾确实尚未进门便已彰显着滨海豪宅气息,蓝天下的游艇码头气势夺人,林立着的游艇柱子和停放着的游艇,让人仿佛置身于某个具有贵族感的欧洲港口,加上东部湾的夏威夷风格建筑,难怪不少人形容东部湾为“一个还没进门就已经产生购买欲望的楼盘“。据了解,合正东部湾所拥有的游艇港共有350个游艇泊位,其建造规模与档次算得上中国top10,也是湾区目前最大的游艇码头。尽管看过那么多滨海项目的海湾与沙滩,但来到合正东部湾见识到其倡导的这种”白天游艇出海,晚上山海豪宅“的财富阶层生活,也突然让人有一种”没有个游艇码头都不好意思说自己是个滨海项目“的错觉。如果说此次惠东八盘巡礼来到了最美海岸线,记者感觉最值得与众网友分享的体验之一的,便肯定有合正东部湾的游艇码头。

而当记者一行步入营销中心时,惠阳家路壹号现场的情况基本上不出意料,豪宅定位的楼盘一般平日看房客肯定较少,更何况远离市区的滨海物业。因此此前所说的那种现场销售员比看房要多的情况,则发生在东部湾项目也属于情理之中。不仅如此,现场业务员看起来也是属于见惯了豪宅客这一稀有群体的感觉,见到工作日有人进营销中心还有点惊讶。而且就像此前同行记者虽说的,东部湾现场的销售员不比其他的滨海项目那样热情甚至热火朝天,反而还有点懒散。

当然,“产品说话”应该是合正东部湾一直以来的宗旨。作为湾区体量最小的项目。东部湾自2011年开盘销售至今,当前坡地别墅、临海洋房已经基本销售完毕,当前主要在售的正是三栋半山海景高层精装公寓,户型由46—115㎡单房至两房产品。从沙盘上看,此半山高层为全南向的板式观海产品,与深圳蛇口豪宅伍兹公寓颇有几分异曲同工之妙。

如果说东部湾的户型大小或许还有所争议,那么其超大景观阳台的设计以及从半山高层所俯瞰的海景,则让此次记者一行人无异议地发出了“无敌海景——东部湾”这样的感慨了。的确,由于本身产品的海拔就高人一等,加上样板房做在了高楼层单位搭配V字型270°的阳台设计,如此一来,一望无垠的一线海湾美景,加上凉爽的海风轻拂、通透明亮的室内空间、还有脚底下的游艇码头,综合起来则确实是其他项目所无法匹敌的,起码,在看楼体验这一环节上,东部湾可以说是完胜。

但当位于东部湾半山高层样板房中,细心的同行记者则观察到,虽然眼前的范和港大桥宏伟无比,以后也将为湾区去到巽寮湾片区提供极大便利性,但当前可以看到的是,壮观的跨海大桥也就这样,建立在了东部湾项目前方海域,或许有看客认为是一道风景线,但记者始终觉得,范和港大桥或多或少阻碍了视线,遮挡住了东部湾的湾区景观,加上本身已接近于湾区的内湾区域,本身海湾已不像其他项目那么开阔,如果住在低楼层,则景观上就更加打了个折扣。

而最后在即将离开样板房时候,记者也发现,就在接近东部湾游艇码头与范和港大桥的一片海域,有一片规模不小的漂浮球体,而后询问得知是该区域原来是作为近海养殖场所用。而记者也就该问题咨询了片区某项目销售人员,该销售也告诉记者,的确看过东部湾的很多客户都反映,最让人担忧的就是家门口的海域与大片的近海养殖场相邻,估计每年都会有一段时间海水会发出难闻的腥臭味惠东碧桂园十里银滩而且本身就是位于内湾区投资房 买现在,更是买未来,大视野,大事业加上游艇码头及范和港大桥的阻隔作用,会严重影响海潮的涌动,也将极大降低了大海本身的自净能力。

不可否认,合正东部湾呈现出来的滨海豪宅形象让所有到过湾区的人都印象深刻,游艇码头与半山高层的俯瞰景致更让人觉得向往的一种生活品质,但正因为是用来度假、享受的豪宅产品,在一般人看来就更应该是细致以及完美的,其不足或缺陷,也同时更容易让人有所对比与放大。毕竟,在同样一片蓝天下的滨海湾区,一个拥有游艇码头、价格上也高人一等的项目,自然会受到万千注目,还有各种迎面而来的挑剔。

由于东部湾将高层楼体建造在在半山之上,导致了东部湾的产品虽然高,但却已经不是一般人所理解的那种亲海的滨海项目了。坦白讲,虽然东部湾也为业主打造出了一片私家沙滩,并且看起来物业管理维护也十分到位,但实际上由于一边是码头另一边则是在建的范和港大桥,导致海滩不像小径湾或十里银滩那么开阔绵延,甚至对比之下还显得还有些小气,让记者感慨其高富帅形象也觉得有些美中不足。

最后在即将离开样板房时候,记者也发现,就在接近东部湾游艇码头与范和港大桥的一片海域,有一片规模不小的漂浮球体,而后询问得知是该区域原来是作为近海养殖场所用。而记者也就该问题咨询了片区某项目销售人员,该销售也告诉记者,的确看过东部湾的很多客户都反映,最让人担忧的就是家门口的海域与大片的近海养殖场相邻,估计每年都会有一段时间海水会发出难闻的腥臭味,而且本身就是位于内湾区,加上游艇码头及范和港大桥的阻隔作用,会严重影响海潮的涌动,也将极大降低了大海本身的自净能力。

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