关键字:惠阳恒大棕榈岛发布时间:2018-12-01 07:47


步入5月,惠州土地拍卖市场迎来小高峰,连续多天多宗地块成交。5月8日惠州土地市场再有4宗地块推出,其中3宗位于惠东,1宗在惠阳,最终惠东3宗地块落入碧桂园囊中,而惠阳地块则被金辉集团拿下。值得一提的是,这是金辉集团首次现身在惠州公开招拍挂市场拿地海景房 再度出发,在海的那边遇见最美好的自已长达半年没有商住地块交易的惠阳,终于有地块出让。5月8日,位于秋长街道岭湖村挂牌编号为GZ2018-001地块,占地面积29615平米,最大建筑面积约7.1万平米,其中商业服务业不得超过7107平米。地块起拍价为1.89亿元,起始楼面价约2661元/平,使用年限为40年年限的商服,及70年年限的城镇住宅用地。据惠阳县公共资源交易中心网站信息显示,地块未来建筑密度不得超过38%,绿地率需大于30%,且从地块现状图可以看出,地面仍有果树等附着物,尚未完全平整。最终地块以1.89亿元的价格成交,未产生溢价,惠阳恒大棕榈岛获得地块的是惠州市恒盛泰房地产公司,楼面价为2661元。据房掌柜了解,惠州市恒盛泰房地产公司是深圳市金辉投资旗下的子公司,而深圳市金辉投资是金辉集团的关联公司。这是金辉集团首次出现在惠州公开的招拍挂市场,但这并非是金辉集团在惠州的首个项目。金辉集团获惠阳地块 碧桂园再拿惠州3宗纯住宅地据房掌柜了解,早在2017年下半年,金辉集团通过股权合作的方式,取得位于惠阳淡水白云坑占地近2万平米的项目,楼盘备案名为“东堤华园”。据房掌柜了解惠东融创玖樟台此次金辉集团所获地块的惠阳秋长岭湖村地段,附近已有多个项目在开发中,包括总建面超100万平的德威花园城,另外恒大、融创和花样年等品牌房企亦有储备项目。周边配套基本发展成熟,沈海高速和惠大高速在此交汇,未来发展空间值得期待。资料显示,此次拿地的惠州市恒盛泰房地产公司注册资金为1.2亿元人民币,注册时间为2017年9月,法定代表人为金辉集团珠三角区域总裁李勇,金辉集团关联公司深圳市金辉投资占股8成,为最大股东,另一自然人钟某新占股2成。近一周,碧桂园已经在惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段获得了6宗地块,不过地块均为袖珍地块,最大一宗面积也仅有4833.03平米,总占地面积达18436.17平米。5月8日,碧桂园在惠东再拿三块地,此次出让的三宗地块同样位于惠东稔山镇盐灶背村,但面积较之前相比略大,占地面积分别为8908.01平米、8549.85平米、4815.27平米,总计面积约2.2万平米,三宗地块起拍总价为3075万元,均为使用年限70年的纯住宅用地,未来地块开发时,建筑密度不得超过40%,容积率需在1~1.01之间,且绿化率需大于30%。最终碧桂园共以3075.49万元的底价获得三宗地块,地块综合楼面价约为1367元。至此碧桂园已获得本月惠东县稔山镇出让12宗地块中的9宗地块,总面积达4万平米。余下3宗地块将在5月9日正式拍卖,包括一宗面积为1.4万平的地块。本次获得地块的为惠州市亚婆角碧翠湖实业,背后最大的股东是碧桂园,双方将共同合作开发惠州碧翠湖旅游体育休闲度假村项目。资料显示,惠州碧翠湖旅游体育休闲度假村总计划投资15个亿,将打造一个集旅游、酒店、体育休闲、居住等为一体的综合旅游体育休闲度假村。

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