关键字:惠阳恒大棕榈岛发布时间:2018-11-15 18:14


周五,南沙、花都取消限价的消息沸沸扬扬。今天,市场情况到底如何?广州PLUS探访了广州东部的部分楼盘后发现,此前高举降价大旗只求出货的开发商,现在涨价了!

从计价表中可以看出,这套84.72平米的房屋,总价约为229万,也就是单价约为2.7万。若以房屋售价的30%+装修款计算首付,那么首付将近100万。

此外政府不准涨价我可以取消优惠据知情人士透露,在国庆期间,实地常春藤甚至还出现了单价仅为2.58万住宅单元。

而当昨天我们来到实地常春藤时,销售表示,目前项目均价在2.7万/平左右,跟国庆期间相比没有变化。

但是同样是1栋404房源,今天算出来的总价是230万,不过项目目前已经可以做到单合同,实地常春藤首付68万。

看起来新政前后实地常春藤的价格并没有变化,但有知情人士告诉我们,实际上项目已经上调价格了,单价从2.6万调到了2.7-2.8万。

该知情人士表示,现场计价结果虽然看起来没有变化,但是真正成交的时候,给的折扣相较国庆期间会少很多,所以折合下来,单价其实还是涨了。

另据该知情人士透露,有实地常春藤的销售告诉他,未来项目价格还会继续涨,至于涨多少,则要视具体审批价格而定。但是未来有可能会涨到3万/平。

就在10月18日,购房者向实地蔷薇国际项目了解情况时,销售称目前售价大约为2.3万/平,单合同销售,并称在本周末会有优惠活动。

昨天,广州PLUS在项目现场发现,项目已经开始“蹭热点”,打出了“全面取消限价”的广告,并且广告中还说,10月21日起开始取消98折优惠。

随后我们算了一套位于12栋85平的产品,折后价197万,单合同发售,折合单价2.2万,与前段时间售价持平。惠阳恒大棕榈岛

总体看下来,两个项目虽然目前还没有涨价,写字楼 临深惠湾片区,国际风范,经典商务楼宇,但是已经按捺不住涨价的心。可见限价政策一放开,开发商们感觉能吃饱了,开始琢磨着想吃点儿好的了。商铺 旺铺,看得见的现实利益,想得到的升值潜力

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