关键字:兰廷湾公馆发布时间:2018-11-13 12:18


惠州房企将四月份的推货热情延续到了“红五月”。据房掌柜最新统计数据显示,5月惠州全市共计有30个楼盘推货入市, 共计供应7325套。其中,惠城新房供应量最大,共计2853套。单盘方面,惠东全新项目——恒大雅苑,新入市就推出了1500套新房源,撑起了整个惠东片区的推货量。随着楼市调控的常态化,购房者观望情绪也有所缓解。据统计,上周惠州全市一手网签成交全市单周共成交约3492套,惠州楼市活跃指数仍处于稳定区间。有业内人士表示,上周多个项目开盘均取得较为理想的去化效果,随着调控的持续,惠州市场也将得到更健康的发展。而即将到来的“红五月”,也让开发商瞄准时机,乘机大量推新入市,惠州楼市再次迎来一波供应热潮。据房掌柜不完全统计,5月份全市共有30个楼盘计划新品入市商铺 旺铺,看得见的现实利益,想得到的升值潜力,共计7325套。虽对比4月新房供应,5月供应环比下降10%,但房掌柜查询了从今年1月份至今的每月新房供应, 5月份供应仍处于高位的推货量。其中,惠城预计13盘入市;惠湾区预计7盘入市;博罗预计有6盘入市;仲恺、惠东预计各2盘入市;而龙门暂无推新计划。5月新房供应主要来自惠城区,据数据显示,惠城区13个推新的楼盘内,新房供应约2853套,占全市供应4成。从单盘供应来看,供应量最大的项目是位于金山湖片区的奥园领寓,将推出800套新房。排在第二位的惠东片区,以片区内全新项目——恒大雅苑,单盘供应1500套的数量拿下全市供应最高。而同区域的星河山海半岛,并未对外详细推盘数据信息,故惠东区域5月份真正的新房供应数据可能远大于此。惠湾区域在5月份有7盘计划推新,推出新房约1438套,排第三名。当代MOMA上品湾以495套新房稳坐片区内供应量首位。而仲恺、博罗片区5月均为老盘加推,其中,博罗6盘共计加推1094套房源;而仲恺则是2盘共推440套房源。有趣的是,对比起4月份多盘主打的中小户型面积段,5月份新推户型有转向刚需改善型的户型面积的趋势。据房掌柜监测,除了奥园领寓5月将会推出30—50㎡的小公寓户型、还有当代MOMA上品湾、泰丰牧马湖、五矿哈施塔特以及星河山海半岛均推出76-85㎡面积段的较小户型。超过8成的楼盘推新产品都在88-140㎡之间,对比4月份入市占7成的88-120㎡刚需产品,“红五月”房企似乎开始更倾向推出刚需改善产品。其中,有推出超过120㎡户型的楼盘多达15个楼盘,如而主要推出140㎡以上的大户型产品则有6个楼盘,分别是保利达江湾南岸、中海水岸城花园、星河丹堤、隆生仲恺花园、中洲半岛城邦以及五矿哈施塔特其中。全市仅2个项目加推别墅类产品,位于博罗的方圆东江月岛将推出90-150㎡别墅产品,以及惠东片区的星河山海半岛新推120-160㎡别墅。有趣的是,从去年8月开始断货待售的保利达江湾南岸,也终于赶上了“红五月”这个节点,推出项目2期10栋,主打产品为260㎡的大平层户型。【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,“红五月”惠州房企入市热度持续 刚改型产品占市场8成我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。兰廷湾公馆如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话投资房 买现在,更是买未来,大视野,大事业,惠州楼盘邮箱《掌柜日报》计划年底分段开通的地铁21号线亿压力大 北辰还是有信心完成下月底开通!14号线一期、广佛线燕岗-沥滘段全线亿压力大 北辰还是有信心完成广州站和东站将成中心火车站 高铁线分钟!穗莞深城际琶洲支线亿元规模医疗基金落户黄埔 你的选择在哪里?《掌柜日报》地铁14号线一期或年底试运营 沿线月东部三大全新盘入市 哪款会是你的菜?

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