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无锡:公积金可用于房屋大修不可用于装修

关键词:房屋装修贷款条件时间:2018-09-25 06:26来源:惠州房网

  房屋装修需要一笔不小的费用,不少市民希望可以提取公积金用于房屋装修。昨天,市民梁先生就拨打了无锡市住房公积金管理中心的咨询热线年买房的时候自己和爱人并未使用住房公积金,现在两人的账户余额加起来有15万元。如果这笔钱可以取出来用于装修,真是再好不过了,问题是不知道公积金账户里的钱是否可以用于装修呢?

  “装修虽然与住房密切相关,但按照现行各项规定,装修是不能提取住房公积金的。”市住房公积金管理中心的相关负责人告诉记者,有关装修能否提取公积金这一类的咨询也是常见问题。今年上半年,“12329”客服热线提供人工及自助语音服务29.56万人次,其中提取类咨询约占一半。

  该人士解释:“根据国务院《住房公积金管理条例》相关规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、房屋装修贷款条件大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  公积金提取政策中没有装修提取条款。梁先生这种装修房屋的情形并不属于大修,所以不具备提取住房公积金的条件。据介绍,大修提取是指乡镇中的自建私房,其房屋结构受损,可以提取产权人本人或同户直系亲属的公积金进行修缮。如果梁先生想要将账户中的这笔钱提取出来也是可以的,即以该套房屋购房的名义进行提取。提取金额仅限首付款发票开具日期前或产权证办理日期前的住房公积金账户余额。具体办理时,需梁先生提供夫妻双方的身份证、该套房屋的不动产登记证书以及本人名下的银行储蓄卡。

  按照目前相关规定,无锡的公积金提取已经覆盖了购房、租房、建房、修房等住房消费领域,以及大病医疗、低保特困家庭等非住房消费领域。统计数据显示无锡:公积金可用于房屋大修不可用于装修2017年无锡市区发生了186.61万笔提取,提取金额首次突破100亿元,其中住房消费类提取占比81.43%。

  为了提高办事效率,不让办理提取业务的市民来回跑,2017年11月27日,无锡率先在全省开通微信端个人网上业务,实现退休、离开本市、委托还贷、解约4项业务。今年1月23日,开通“无锡公积金”微信公众号,新增租房提取业务。受“互联网+公积金”服务创新驱动,提取额大幅增长,今年上半年,共提取住房公积金63.54亿元,同比增长27.15%。住房消费领域依旧是大头,占比81.23%。

  为实现住有所居的目标,结合我市租赁市场行情变动,今年8月1日起,无锡将租住商品住房的提取额度由原来的每人每年最高9000元,调整为每人每年最高12000元。惠阳淡水装修为了进一步方便缴存职工在微信端办理住房公积金提取业务,8月6日起,江苏银行、宜兴农商行的借记卡在微信端开通住房公积金提取业务实时支付功能。目前共有7家银行的借记卡支持微信端住房公积金提取业务的实时支付,分别是:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、宜兴农商行。

  根据日前无锡9部门联合下发的《打击侵害群众利益违法违规行为规范房地产市场秩序专项行动实施方案》通知,以下4种行为属于涉及住房公积金领域的非法违规行为:通过为客户伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金或骗取住房公积金贷款;以代办住房公积金提取服务的名义,虚假宣传,谋取不正当利益;通过发布违法广告或曲解住房公积金政策等方式,误导缴存职工骗提套取住房公积金;限制、阻扰、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。

  同时,为了规范公积金提取业务,市住房公积金管理中心将进一步严审各类公积金提取证明材料的真实性,对各类违规提取住房公积金的缴存职工,住房公积金管理中心要记载其失信记录,失信记录随个人账户一并转移,且在三年内限制其住房公积金提取和贷款;对已提取资金的,要责令限期全额退回,对逾期仍不退回的,列为严重失信行为,五年内限制其住房公积金提取和贷款,并依法依规向相关管理部门报送失信信息,实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的,要向其所在单位通报。(练维维)

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