关键字:惠阳装修市场发布时间:2018-09-20 06:33


  每个城市建筑的发展都在不断更新迭代,豪宅便是对人居不断追求的产物。而仔细观察不难发现,在任何一个具有发展潜力的城市中都会有一个壹号作品。它可能是代表深圳豪宅门面的深圳湾壹号,也可能是限制了想象力的顶豪融创滨江壹号院,亦或者,是诞生在粤港澳大湾区的家路壹号。城市中凡敢称壹号者,必然大有来头。作为惠湾即将诞生的这个“壹号”,究竟背后沉淀着怎样的故事?对此新浪乐居对家路集团董事长张贺翔先生进行了专访,探寻家路壹号背后的故事。

  家路壹号的开发商并不是一个太过“老道”的房企,令人感到意外又充满期待的是,这是一家从五星级酒店转型做地产的企业,旗下产业还涉及物业、金融等。如今已是家路集团在惠湾区发展的第30个年头,在这30年纵横里,五星级酒店是家路起家并为人所熟知的第一个产业。这期间,家路并没有满足于对五星级酒店的得心应手,而是从6年前开始进军金融产业,注册资金2个亿,业务遍及深圳、广州、武汉及其他各个区县。据张总介绍,家路集团的金融板块是省金融办、国家核定颁排的合法拿牌照的小贷企业,在整个金融界已出具名气,树立了良好的口碑和信誉。

  如果说酒店和金融业已经羽翼渐丰毫无悬念,家路的房地产则带给人更多期待。深耕惠湾30年之后,筹备3年在惠阳CBD中轴打造的家路壹号,张总更愿意把自己定义为初学者,“从前年开始一直在筹备,到现在家路壹号基本面世,我们也算正式吹起号角,进入房地产行业。”家路壹号是家路集团打开惠阳房地产市场的敲门砖,也昭示着未来5-8年家路集团将重点发展房地产行业,为惠阳楼市注入新鲜的血液。

  尽管家路壹号经过了较长时间的筹备,但能够堪称“壹号”的作品仅努力是不够的。想要成为一座城市的地标式住宅,必须汇聚天时地利人和。在谈到家路壹号的愿景时,张总坦言,壹号是开山之作,也是对惠湾房地产前景的极大信心,整个集团希望能够为惠州的住宅市场带来具有代表性的地标建筑,壹号是一种标准,更是一种信心和信念。在未来几年发展中,张总表示,家路集团将充分发挥集资源优势,兼顾酒店、金融和房地产板块,树立惠湾强有力的地产品牌。

  事实上,家路布局惠湾楼市并不是个偶然。近年来惠州的的发展有目共睹,加之过去的一年深惠同城深圳东进、粤港澳大湾区等概念纷纷纳入政府工作报告,轨道交通取得突破性进展,惠州成为众多知名房企抢滩的地块。此刻入局房地产,张总也深刻感受到了惠州对企业的吸引力和压力。他表示,以前的竞争对手可能来自本土,似乎一夜之间,竞争对手都成了榜上有名的中国房地产公司,数据显示排行榜上前20名的房企目前都进入了惠湾,这是一个很令人吃惊的数字;像万达没有在惠城反而先在大亚湾区开了集中商业,也是一个信号。一定程度表明,从政治层面上、战略意义上以及国家区域经济发展的规划上,龙头房企对惠湾的楼市都有十足信心。家路集团作为此时的入局者,更希望希望通过他们带领,发挥自己本土企业的优势,充分利用本土资源。

  除了作为本土企业家路集团能够很好地运用本土资源之外,张总谈了家路另外的优势。和其他开发商相比,惠阳装修市场家路在惠湾积累了三十年,自己有五星级酒店和强大的金融控股集团,本地资源、资金实力都毋庸置疑,因此注定了家路壹号从出生就有了高起点。首先,做五星级酒店,是一个高标准服务行业,酒店要求服务至上,必须注重细节和服务品质。此外在金融产业加持下,家路集团对资金的把握更加得心应手。不惜花更大的成本做出更好的产品,这是家路在房地产行业开山之作最令人期待的地方。

  纵观当代城市建筑,在市场呈现良性态势下,用心做产品的开发者越来越少。家路这次,却显得格外认真。张总透露,整个项目都是在参照自己居住标准并加以提升的前提下匠心研磨的。一方面在“人居”概念流行的当下,其实真正做到人居内涵的开发商很少,对此张总表示,家路愿意在整个惠湾去打造“人居”的标准。“我对我的团队说了几句话,建房子首先要过了自己这一关,你自己喜不喜欢,爱不爱,如果你自己都不喜欢,凭什么推销给别人?”

  基于高起点高要求,家路将匠心落实到细节。首先,在整个惠湾区,家路选择了老牌设计公司华森建筑做设计,重金聘请设计费高于国内本土设计师的著名哈佛大学设计大师亲自操刀。为了达到建筑的表里如一,家路壹号在设计上秉承的理念是,让家路壹号成为惠阳的地标,家路集团深耕转型 惠州楼市迎来“壹号”作品成为城市美丽的风景线。

  在具体设计上,家路壹号表面采用目前仅在杭州和上海才有一两个项目的美国大都会风格,在惠湾可谓首屈一指。对于豪宅的标准,张总笑称,其实家路已经不是在以住宅的标准打造住宅了,而是更多地以非住宅,达到了高端住宅的标准来打造。不仅首层入户大堂9米的挑高,在土建结构上,为业主定制3.15米层高,让居住空间有大平层的通透。值得注意的是,家路壹号的梯户比是二梯三户,且电梯也是以星级酒店的标准进行了豪华装修。另一个凸显家路壹号对空间的地方在地下停车场。家路壹号的地下停车空间定位4.2米的高度,达到了国内一线城市商业地下室的层高,并且做的是无梁楼板,极大减少了地下车库的压抑感。从开车到进入停车场再到电梯入户,从负二层开始到豪华的入户大厅,都以五星级酒店标准打造,豪宅生活的仪式感已悄悄呈现。

  此外,在豪宅的环境配置上,家路壹号对园林倾注了很多心血。“在考察之初,我们也想到,真正的人居生活更加关注在住宅以外的园林如何度过茶余饭后的时间,因此对开发商来说,园林是否是完善的十分重要。”在惠湾,家路壹号首创了景观风雨连廊,连接到每家每户,在造景上运用了近些年来积累的全部经验,比如叠水、镜面水、魔纹花坛等,基本上可以代表所有一类标准、一线城市园林的打造方式。在三楼架空层提供了两个室内的供老人孩子娱乐的家庭空间,兼顾室内和室外花园,给业主代理爱很高的生活附加值。

  如此不惜成本打造的豪宅,与其说是献给城市的豪宅封面,倒不如说是匹配新中产的伟大艺术品。对于多数户型仍以刚需户型为主的家路壹号来说,张总认为,豪宅的配置并不一定要运用到绝对的豪宅中去,家路壹号更希望迎接深圳乃至惠州对住宅有追求有理想有生活的人。张总认为,这个圈层可能更多的是深圳白领、经理、投资客等,或者说可以定义为城市的新中产阶层。最后,张总透露,历经研磨,家路壹号预计将在今年五月份正式面世。

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