关键字:得房率怎么算发布时间:2018-10-15 16:09


  可别,墙不背这个锅,毕竟不是所有的墙都叫承重墙。比如,还有一种墙叫非承重墙,它的承重能力略逊一筹,不一定雷打不动哦~

  外墙肯定是承重墙,可以先敲一敲外墙听下声音,一般声音比较小、沉闷。非承重墙在敲击时,声音比较大,清脆,有回响。

  一般砖混结构的房子,除了卫生间、厨房的隔墙,其他基本都是承重墙。还有一种是框架结构,框架结构的房子中,内部隔墙基本是非承重墙。

  墙与房梁紧密结合在一起的可能是承重墙,而斜排砖的就像多米诺骨牌那样的砌法一定是非承重墙,是可以砸掉的。

  用冲击钻在墙体里钻个眼,看里面是钢筋混凝土浇筑的就是承重墙,如果是砖块填充的就是非承重墙。(承重墙可能钻不透。)

  不想动墙体,可以用钢筋扫描仪在墙上扫几下,如果墙体里有钢筋就是承重墙,否则,就是非承重墙。

  不过,小编在这里提醒一下:以上这些方法不一定适用所有的房屋结构,有的方法并不能完全肯定是否为承重墙。所以,这些只能用作大概判断范围之内。

  小涛:在房屋结构当中,承重墙是主要承载重量的结构框架,在装修的过程当中,是可以进行钻孔施工的,但钻孔的位置、钻孔的大小、钻孔的个数都是有规范的。简要来说就是不能破坏原有的结构,因为承重墙中本身一般都有钢筋、电线等基础结构,如果过多的破坏基础结构,会影响到原有房屋的抗破坏性,甚至无法修复。

  配重墙则关系着阳台的存亡,因为它像秤砣一样挑起了阳台,拆掉了,阳台承载能力就下降,放不了重物,随时有断裂的危险。

  这里的墙体虽然不是承重墙,但它能承担房屋的部分重量,如果冒险拆除,就会更改房屋的结构,容易发生危险。

  像这样的飘窗叫外悬飘窗,是由钢筋水泥浇筑的,它的结构与房子主结构是一致的,一旦拆除就会破坏房子的主体结构,导致承重力失衡。不仅自家的房屋不安全,整栋楼都会因这方寸之地处于危险之中。

  卫生间原则上是不要轻易的改造,因为里面管道比较多,还有开发商做的防水层,改造起来比较麻烦还需要重新做防水。但是,如果非要改动也未尝不可,像有些家庭把主卧里的卫生间改成衣帽间也挺好的。

  这个肯定是不能拆的,房梁用来支撑上层的楼板,惠州房地产新政策所谓:牵一发而动全身,自然是不能动的。

  有些跃层的业主,觉得家里的楼梯不舒适,想要改一下或换个位置。那么,楼板上就必须重新打洞,要改的地方太多,建议不要改动。

  总之,一句话,想要改动的地方,可以先找专业的设计师商量,最好听取专业人士的意见。

  装修前一定要先去物业那报个到,一般物业会大致的告诉一些什么地方可改动,什么不能改,好好沟通,避免以后有麻烦。

  不仅需要专业的设计师还需要专业的装修团队,装修师傅的素质、职业道德、技能都要有深入的了解,避免发生不必要的冲突和意外。得房率怎么算

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