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9月银行房贷利率抽样调查:首套房持续上浮二套房明显下调

关键词:二手房怎么贷款时间:2018-10-01 15:37来源:惠州房网

  随着9月的来临,新乡各区多家楼盘面世,对于购房者而言,在选择心仪房源的同时,房贷利率也成为颇受关注的话题。因此,小编特意联系了新乡7家银行,为大家带来最新的房贷利率。

  9月份,365淘房从中行、建行、交行、邮政等新乡市7家银行了解到,银行首套房执行基准利率上浮25%有3家,上浮30%以上(包含30%)的有3家,其中中原银行首套房贷执行利率具体视楼盘而定,但据银行工作人员透漏,会略低于二套房上浮25%的利率。

  在365淘房抽样调查的7家银行中,与8月份的首套房贷利率调查相比,中行和交行依然分别保持首套房贷上浮33%和上浮30%的利率。(请参见《在新乡买房商贷还是公积金?别纠结了,一篇文章告诉你如何选择贷款!》)

  除了建设银行房贷利率上调了5个百分点外,其余银行基本维持此前利率不变,甚至没有一家下调,首套房贷利率最低上浮25%,最高上浮33%。

  在这7家银行中,执行首套房最低首付20%的有3家,分别是中行、交行和农商银行,最低首付30%的有3家,分别是建行、邮政和广发,中原银行并未透露。

  “房价涨,房贷在涨;房价不涨了,房贷还在涨。”更何况新乡的房价从来没停止过上涨。

  按首套房贷利率最低上浮25%来算,贷款50万元9月银行房贷利率抽样调查:首套房持续上浮二套房明显下调按揭20年,月供为3618.31元,比基准利率(4.9%)高346元左右,总利息则亦多出8万元左右,对于刚需们的还款压力之大不言而喻。

  相较于首套房贷利率,在365淘房抽样调查的7家银行中,9月份二套房贷利率普遍下调。

  中行二套房贷利率上浮38%,相较8月下调了2个百分点;交行、建行上浮35%,交行继续保持,建行下调5个百分点;邮政、广发、农商均上浮30%,中原银行二套房贷利率最低,上浮25%。

  在最近大半年里,房价的涨速倒是降下来了,不过房贷利率的持续上涨,又成了不少买房者面临的一大难题。不过,近日传来的《个人所得税法》修改通过的消息简直是刚需购房者的福音!

  8月31日,十三届全国人大常委会第五次会议31日表决通过关于修改个人所得税法的决定惠州房地产新楼盘首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除,决定自2019年1月1日起施行。今后随着经济社会发展和人民生活水平提高,专项附加扣除范围和标准还将动态调整。二手房怎么贷款

  所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说,每个月发工资的那天,在算你该交多少个税时,你的房贷产生多少利息,你的工资就减去多少钱再去算个税。

  如果这项调整能在2019年如期实行,想必会大大减轻购房者的购买压力,同时刺激购房者按揭购房,市场需求也会有所提升。返回搜狐,查看更多

 

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