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购房帮]买房想要提前还贷银行利息怎么算

关键词:房产证明怎么写时间:2018-10-01 15:36来源:惠州房网

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  吴女士5年前贷款购买了一套新房,现在手头宽裕想提前还贷,想咨询提前还款利息怎么算?

  很多人买房时,可能会在借贷几年后房产税怎么交腰包不那么紧张时,考虑提前还贷。那么银行方面对于这种提前还贷利息是怎么算的呢,提前还贷利息如何算?

  1、房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。

  2、房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,房产证明怎么写贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。

  3、提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额。

 

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