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丁建刚:放水了房价会涨吗?

关键词:房价还会涨吗时间:2018-09-24 23:27来源:惠州房网

  刚刚过去的这个周末,关于货币“放水”的传闻铺天盖地。面对中国A股股灾重现,面对近期人民币对美元汇率的大幅度下跌,中国的金融货币政策,特别是是否“放水”或者出台其他的救市措施,格外令人关注。

  周六,房价还会涨吗证监会辟谣于前一天连夜开会,称上周五晚证监会主席刘士余根本没在北京丁建刚:放水了房价会涨吗?

  但当天(周六),银保监会网站却传出了爆炸性的政策消息:重磅!银保监会:控制抽贷、断贷!政府融资平台合理融资需求要满足!

  这是一个月之内,银保监会第三次发文,近一周内两次发文,强调加大货币的宽松力度,一次比一次急切。

  银保监会主席郭树清带队赴中国银行总行座谈。强调要积极推动降低小微企业融资成本,加大信贷投放力度。

  银保监会发文《加强监管引领 打通货币政策传导机制 提高金融服务实体经济水平》。要求银行加大信贷投放力度,落实无还本续贷等政策,提高小微企业贷款不良容忍度。

  银保监会办公厅发布《关于进一步做好信贷工作提升服务实体经济质效的通知》(银保监办发【2018】76号),对必须着力疏通货币信贷传导机制,提升金融服务实体经济质效作出进一步明确部署。

  要求对符合授信条件但遇到暂时经营困难的企业,要继续予以资金支持,不应盲目抽贷、断贷;支持基础设施领域补短板,推动有效投资稳定增长,按照市场化原则满足融资平台公司的合理融资需求,对必要的在建项目要避免资金断供、工程烂尾。

  一次比一次宽松,一次比一次急迫。无论如何解释,加大信贷投放力度、无还本续贷、不盲目抽贷断贷、刚需房 近闹市,居恬静,享绿意,都市人的生态家园满足融资平台公司的合理融资需求房价下跌的后果这些都不可能不称之为“放水”。

  令公众一头雾水的是,在加大货币“放水”的同时,楼市的调控力度在持续增加。

  几乎同一时间,住建部又约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五个城市的主要负责人。由于这几个城市是7月份国家统计局70城房价数据中涨幅较大的城市,且排名均比较靠前。

  可以清晰的判断:为拯救股市和汇市,为拯救经济信心,货币宽松甚至“放水”几乎不可避免。周一(8月20日),A股已经出现轻微反弹。

  官方意识到,如果这次放的水又主要流向了楼市,别墅 在别致的地方和自然和谐相处,和心灵相濡以沫,可能不仅没有达到拯救实体经济的初衷,反而加剧资产泡沫,系统性金融风险将快速积聚。因此,“放水”的同时,甚至在“放水”之前,就先筑起楼市的“防水墙”,防止“水”流入楼市。

  同时,最近两天关于“深喉”人士透露房地产税年底出台的传闻;关于“部分省市暂停房地产信托业务”的传闻甚嚣尘上。无论消息的真实度如何,其实质就是此前政治局会议的“遏制房价上涨”,彻底打消全社会对房价继续上涨的预期。

  因此,从目前复杂的局势判断,对楼市来说,现在绝对不是乐观的时刻,仍应该甚至更应该保持高度警惕。

 

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