关键字:任志强 房价发布时间:2018-09-24 13:31


  又涨了,又涨了!不仅是大中城市的房价在上涨,就连十八线小县城的房价都在涨!上个周末,三刻去昆明附近的某个小县城看房子,售楼部小姐太狂了,爱理不理的,用人家的话来说反正房子也不愁卖,赶紧买吧!没想到,这句话把三刻直接差点没噎死!干嘛呀!难道房价上涨就了不起了吗?别忘了,消费者是上帝!但是,这些话都是想想罢了,因为似乎从目前的情况来看,房价已经完全不在乎楼市调控那点花拳绣腿了。如果再这么发展下去,估计着连云南的小县城房价都要过万了,而全国其他城市房价则会更高。

  那么,问题来了,房价总不能一直涨到天上去吧!何时才会是尽头呢?对此,任志强曾经再几年前就说过四个字的预判,当时没有太多人注意,认为这是任志强忍不住寂寞跳出来满嘴胡咧咧。但现在来看,任志强的确是有先见之明啊!着四个字是啥呢?很简单,那就是“还不够高”!当时的情景是,许多人觉得房价不能再涨下去了,已经到顶了,所以问问任志强有何看法。没想到任志强对此不屑一顾,他说房价“还不够高”,远远没有到顶。

  而事实证明,任志强 房价任志强赢了!他不仅是一个成功的开发商,更是非常成功的预言家。房价这些年简直是疯了一样的上涨,并且屡屡创出新高。一开始,三刻的估计是小县城的房价1万元是顶天了,再高也不现实,毕竟工资就3000多,总不能让当地人买不起房一辈子租房吧!结果,截止到2018年据不完全统计,全国小县城房价超过1万元的小县城就多达200个。说真的,当三刻看到这个数据时,真心感觉中国楼市已经疯了,并且病入膏肓还不自知,以后怎么死都不知道了。

  当然,着都是题外话,今天咱们中点要来讨论一下,未来的房价是否真的会越涨越高呢?任志强的那句四字箴言“还不够高”会应验吗?三刻的观点是,不现实!理由很简单,万事万物都有定数,房价也有自己的天花板。就算银行再怎样和开发商暧昧不清,或者是开发商和炒房客再怎么联手炒房,关键还是要考虑接盘侠的承受能力啊!那么,现在接盘侠的状态是怎样的呢?两个字来形容,那就是——绝望!过去,还想着拼一把就可以当房奴了!但现在看着越来越高的房价则连当房奴的勇气都没有了。反正一辈子就这么几十年,大不了一辈子租房了此残生吧!

  而这一现象直接反应到了楼市交易中,首当其冲的就是二手房。虽然说房价一直在上涨,但是二手房的交易情况却很不理想。有许多炒房客觉得可以落袋为安了,于是跑到中介那里挂牌出售,可是几个月过去了都没有一通电话来询价房价何时才能涨到顶?任志强曾说过四个字的预判如今会应验吗?而炒房客这下子蒙圈了,因为倘若没人接盘的话,那么自己花费数十万、上百万来炒房岂不是亏大了吗?事实上,要让三刻来说,不是刚需族不想接盘,实在是没有能力接盘啊!

  所以,人民币贬值 房价正是因为刚需族没钱买房,甚至连当房奴的资格都没有,因此才会导致未来数年之内楼市都是有价无市的状态。那么,有价无市的阶段结束之后呢?有炒房客也许会觉得拿房价肯定是报复性上涨啊!没错,房价的话语权的确是开发商和炒房客说了算,但买不买却是要看刚需族的钱包!现在1万元起跳的房价我们刚需族都买不起,难道五年之后房价被炒房客和开发商炒到3万元了,我们刚需族就买得起了吗?别逗了!真要是一直没人买,估计着任志强所说的房价“还不够高”也只能是沦为一个笑话。

  那么,大家觉得关于房价的未来,任志强早年预判的“还不够高”四个字有没有道理呢?未来房价真的会一直涨下去吗?如果再这样暴涨的话,刚需族买不起房该咋办呢?欢迎大家留言讨论,三刻将一一回复!

 

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