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商丘房价上涨要终结?多种迹象表明商丘房价走势……

关键词:中国房价走势时间:2018-09-24 03:27来源:惠州房网

  十年后万科还是房地产公司的话,那真的很惨。我现在在琢磨,我们各地的公司把“地产”这几个字都拿掉。

  万科未来是美好生活的服务商,未来想到万科,想到的应该是美好生活,不是几栋房子商丘房价上涨要终结?多种迹象表明商丘房价走势……

  其实,不仅仅是万科在“抛弃房地产”,绿城地产、碧桂园、恒大、融创这些大佬,也在以夺命狂奔的速度,下死命令压缩开发周期,四天盖一层,尽快把房子卖出去。

  当下楼市最火热,涨幅最高的不是什么都有的一二线,而是什么都缺的三四线。商丘人都懂的~

  就在上周,人民日报海外版发表了文章称:楼市调控转向三四线,房住不炒中小城市不例外。要知道,本轮三四线房价之所以能上涨,根本因素有两个:

  ❶ 棚改+去库存,棚改向三四线市场释放了大量的资金和购房需求,去库存为三四线提供了政策上的利好。

  ❷ 三四线宽松的购房环境,让大量一二线的资金得以进入到三四线中,帮忙去库存。

  然而现如今,去库存的目标已经基本实现,棚改在一年半以后的2020年也就基本完成,这个时候深圳东进一旦三四线开始出台限售限卖政策,就意味着近期购买三四线的人直接被锁死至市场冷却。

  这不是危言耸听,过去三四线很少会出台限购限售措施,但是未来,绝对会大量出现。比如6月初已经开始施行两年限售的宜昌,就是征兆。

  6月28日,中华人民共和国住房和城乡建设部网站上发布了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》,中国房价走势住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为,针对近期房地产市场乱象,决定在2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

  本次专项行动指出,打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面:

  一、打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;

  二、打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;

  三、打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;

  四、打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

  历史上,我们一直把房地产当成一本万利的最佳投资,但是接下来,这个认识可能真的要被改写了!那些疯狂的炒房者,的确应该受受教育了!房子是用来住的,不是用来炒的。

  轰轰烈烈的棚户区改造,加上拆掉大半个道北、拆掉大半个古城,人为制造的巨量需求,造成了商丘即将“赶英超美”的假象。各房地产开发商的广告,在商丘各区打得铺天盖地!

  等拆完了,棚户区改造完了,等高铁修好了,请问接下来还有谁能为商丘的高房价买单?商丘还有哪一项产业,能够支撑起现在这看似牛逼的房价?众观全省,商丘在GDP方面排名并不高,仅仅第十,而人均GDP在河南更是倒数!

 

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