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2018年河北房价最新消息 河北楼市最新动态

关键词:关于房价的最新消息时间:2018-09-23 09:44来源:惠州房网

  在中国楼市中,河北的房价是人们关注的重中之重。在雄安新区等措施的相继落实中,如今的河北房价已经上了一个又一个新的台阶。人们已经难以发现河北的楼市变化模式了。

  在中国楼市中,河北的房价是人们关注的重中之重。在雄安新区等措施的相继落实中,如今的河北房价已经上了一个又一个新的台阶。人们已经难以发现河北的楼市变化模式了。

  河北省物价局价格监测中心提供的数据显示,2017年,河北省商品房价格先升后稳,年末与年初相比,涨幅达22.5%。2017年,河北省商品房平均价格为10133元/平方米,其中高端区价格12925元/平方米、中端区9986元/平方米、低端区7487元/平方米。

  其中,全球房价最贵城市排行房地产开发投资4823.9亿元,同比增长2.7%。房屋施工面积30318.3万平方米,同比下降0.5%;房屋新开工面积8417.2万平方米,同比增长3.1%;房屋竣工面积3416.0万平方米,同比下降20.3%;商品房待售面积1056.5万平方米,同比下降33.2%,去库存效果明显。

  二手住宅价格环比下跌0.2%,楼市整体保持平稳。根据国家统计局发布的数据显示,去年12月份,长银浅水湾带精装修项目位置周边配套户型价格详情。我市新建商品住宅价格与上月持平,2018年河北房价最新消息 河北楼市最新动态同比上涨2.9%;二手住宅价格环比下跌0.2%,同比上涨0.8%。我省三个样本城市的房价以小幅上涨为主,唐山新建商品住宅价格环比上涨0.6%,二手房价格与上月持平;秦皇岛新建商品住宅价格和二手房价格,均环比上涨0.1%。

  从省会房产中介机构了解到,去年12月份我市新建商品房以及二手房市场成交量下降,二手房价格出现回落。有业内人士指出,我市房地产市场受宏观调控影响,市场整体表现平稳,一方面二手房市场表现平平,关于房价的最新消息另一方面一批高品质楼盘正在推出,将为省会楼市注入新鲜血液。

  调查发现,2017年随着环京区域房价的普遍上涨,不少工作在京津地区的购房者开始“折返”河北一些相对较远的地市买房。河北一些三四线城市的项目开盘现场,尤其是全国知名房企的项目开盘时,常常会有京津购房者的身影。

  这些京津地区的购房者相对本地人而言,对价格的接受程度往往较高,选择的房源也往往为本地高端项目,下手速度也更快。“近两年新建的小区,晚上能够亮灯的屈指可数。”廊坊固安的当地居民向记者表示,现在在固安买房的几乎都是外地人,因为“固安本地的没几个能够买得起”。

  除距离、交通等因素外,难留住人,也是京津周边城市的房源“有房难住”的原因之一。记者调查发现,由于紧邻北京、天津,地缘优势明显,河北地区的很多人都选择到这些一线城市工作,并且有相当多的一部分人尽管已经在老家置业,却依旧不愿离开一线城市。每到周末,不少临近城市的车站总能看见一群“北上”的打工者,他们宁可离开小城市的家,奔向大城市的出租房。

  对中小城市而言,不仅需要吸引一线城市的人来此居住,更需要留住人,留住人才,使得房子真正实现“住”的功能。今年以来,以武汉、成都、杭州、苏州、长沙为代表的二线城市已经不约而同地推出人才鼓励政策,通过降低高学历人才的购房准入门槛,例如,秋谷·宏府 ·西区 起价:10500元/㎡     均价:11500元/㎡ 卖点:10来万首付买万达商圈精装洋房,本科可就业落户、毕业生落户可买房、专科以上首套房不限购等政策鼓励人才流入。

  业内人士认为,一线城市严格调控,购房资格不易取得,房价也居高不下,所以纵然一线城市吸引力强,但人才实现落户安家的愿望,难度也大。二线城市的房价有明显优势,在购房条件和落户政策上也稍加放松,再加之部分城市还有购房补贴,对于人才的吸引力显而易见。

 

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