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我爱我家:南京租房市场发展平稳租房价格波动不大

关键词:租房价格时间:2018-09-20 18:13来源:惠州房网

  今年8月份,租房市场成为全国人们关注的焦点海伦堡·中侨公馆,关于租金和长租公寓的讨论时常占据楼市头条。一时间,长租公寓也从人人追捧的“香饽饽”成为媒体口诛笔伐的对象,在规范租房市场方面,南京房管部门召开了相关会议,要求结合租赁企业依法诚信经营,稳定租赁价格,规范市场秩序。不得为抢占市场份额而恶性竞争垄断房源哄抬房租。

  除了在市场监管方面措施得力,南京的租房市场发展也比较平稳,所以,租金一直波动不大,也没有出现保障的情况。据南京我爱我家研究院数据统计,8月份南京全市平均租金为2728元,环比下降1%,同比上涨10.5%。租房价格

  同时,南京的租房市场有租房热度冷热不均和租金区域分化两大特征,因此租金水平到底是高还是低,不同区域的租房群体观感不尽相同。从8月南京各区租金来看,区域差异依旧较为明显。建邺区套均租金4126元,建面单位租金56.9元/㎡,位居第一,是套均租金1906元、建面单位租金22.9元/㎡的浦口区的两倍之多我爱我家:南京租房市场发展平稳租房价格波动不大由于租房补贴等政策利好和新兴租客群体本身消费观念升级,南京租房消费整体升级态势明显,相较于7月,南京8月份高段位租金比重再上涨,租金段与比重成正向分布。3500元以上租金段占比达到31.4%,2500-3500元租金段占比也达到28.9%。

  对于此次其他城市出现的租金暴涨现象,主要是租房行业的发展不完善,在南京相关部门及时规范指导下,住房租赁市场的发展还是比较健康有序的,所以,我爱我家认为,在今后的租房市场行情上,价格波动幅度不会太大。

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