关键字:大亚湾二手房出售发布时间:2018-09-30 12:34


  “有没有什么简单粗暴的办法,放之四海而皆准,能让我短时间内筛选出升值潜力巨大的地区?”

  正所谓路通财通。不论何时,交通都是城市最重要的基础设施,相当于人体的血管。

  有了和国际化都市亲密接触的机会,它并没有恃宠而骄。房价尚处低位,购房政策也较为宽松。

  今年7月,惠州新房销售均价为10086元/㎡。而香港房价为28836美元/㎡。国家统计局70城数据显示,广州(楼盘)和深圳则分别为22431元/㎡和54142元/㎡。

  1小时车程内,惠州房价不到香港房价十分之一,且约为广州房价二分之一,深圳房价的五分之一。

  楼市近年来不断承接深圳的外溢刚需,大亚湾二手房出售随着东进战略的推进,这种需求将涌现出明显的井喷期。

  再加上如今广深港高铁开通,还有港澳台居住证新办法的实施,促使更多香港人逃离蜗居,来惠州购房置业。

  恰好,它的制造业基础、土地资源与香港的科技创新、金融服务等优势具有很强的互补性。

  近年来高铁1小时房价差10倍这是捡漏机会吗?惠州明确提出,推动“港深创新+惠州智造”,并探索与香港、深圳等地共建产业园区,把惠州打造成为粤港澳大湾区科技成果转化高地。

  能够加快聚集来自香港等地的创新要素、创新资源,这对惠州而言惠州房产信息网官网无疑是一个鱼跃龙门的机会。

  相比本来就是强市的深圳、东莞(楼盘),惠州或许能在此次大湾区合作中成功转型,完成城市等级的跨越。

  另一方面,最有投资价值的片区,房价至少都在2万甚至要上3万/㎡,所以形成了资格和资金的双重门槛。

  反观惠州,因为限价严格,目前均价还停留在一万出头。房价被摁住,但一个地区的真正价值不会因此改变。等未来调控放松,房价反弹势不可挡。

  需要注意的是,惠州虽然上升空间巨大,但不同区域之间,投资价值有云泥之别。

  我们在以往考察过程中就发现,一些荒无人烟的偏远小郊县,也迷之自信打着外拥大湾区的旗号招摇撞骗。

  许多投资者来自外地,没有系统的分析辨别能力,很容易被表象迷惑,误入歧途。

 

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