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大学城+16号线米地标 佳兆业未来城即将加推新品

关键词:海南房价多少时间:2018-09-26 19:14来源:惠州房网

  佳兆业未来城即将于9月底推出89-123平新品住宅,吸引到不少此前错过该项目的购房者注意,有路边社传闻,佳兆业未来城预计将于9月22日开盘,因为房源较少(300余套),本次项目房也采取了提前登记的做法,想要购房的朋友记得提前咨询一下售楼处哦。

  佳兆业未来城位于深圳龙岗区如意路与大运路交汇处西北侧,项目总占地约4.87万㎡,总建面约26万㎡,分两期开发,包含有住宅、商业、公寓等多种物业形态。

  项目一期为住宅,二期主要是公寓及办公产品,项目带有1所幼儿园、约3.7万㎡园林、约9800㎡社区商业以及总共2090个停车位。

  项目此前推出的房源已全部售完,本次将要推出的房源位于一期2A/2B栋,高33层,2梯5户结构,户型分别为89平2房与123平3房两种,带装修交楼。

  户型位置对采光通风有一定影响,例如02户型厨房及卧室就可能存在采光不足的问题,而05/06多面采光,主要居住空间都能享有自然光照射。

  交通方面,佳兆业未来城距离建设中16号线米,既可直达东部腹地,惠州大亚湾新区也可以2站后转14号线(建设中)快速通达市中心,自驾则可经水官高速转南坪快速/清平高速抵达市中心区域。整体而言,佳兆业未来城所处位置是龙岗地区交通条件较好的地段之一。

  项目周边商业以住宅底商为主,包括邻近的奥林华府阳光天健城、中海康城等小区都已经具有完备的商业街道,海南房价多少可以满足生活基本需求,2公里范围内还有购物中心龙岗星河COCOpark,大部分购物需求都能得到解决。此外,周围还有龙岗中医院、中海凯骊酒店等其他配套,各种需求都能得到满足。

  佳兆业未来城所处地段属大运新城核心区域,斜对面处就是未来的东部地标超600米高楼世茂深港国际中心,周边东部大学城与商务区都在有序建设中,未来规划亮眼。项目北侧为成熟住宅街区,主要以中海康城、天昊华庭、京基御景中央等新房/次新房为主;项目南侧则以商务区与学校校区为主,其中邻近的就有华中师范大学龙岗附属中学、北理莫斯科大学等,商务区大部分还处在规划当中, 世茂深港国际中心已于3月26日正式开工 ,目前仍处于较前期状态。总的来说,大运新城规划定位高,未来发展潜力大。

  佳兆业未来城所属学区为九年一贯制的福安学校,从以往的成绩来看,实力在龙岗公办学校中属于中上游水平。未来还会有一所九年制公办学校建在京基御景中央东侧,目前该学校还停留在规划当中,具体信息需要日后才能揭晓。

  佳兆业未来城此前所售新房价格在5万/平,考虑到目前限价政策的存在,这次将要推出的房源价格应该也不会偏离这个区间。对比周边新房以及二手房均价,这个价格处于中位,考虑到周边二手房存在的学区差异,这个价格应该说是比较合理的。

  1、户型多为方正对称式布局,无通道设计,空间浪费少,实用率高;各户型均为大开间短进深格局,客餐厅采光条件好;

  2、户型分布位置对各方面影响较大,例如01/02/03户型虽然朝南有较好采光条件,但户型采光面不足,次卧及厨房自然光照可能受到影响;又例如2B栋03/05户型布局基本一致,但03户型朝南05户型朝北,两者间价格可能有一定差距。

  3、大运新城有用大学城、商务中心等高端定位,目前也已开始逐步成形,未来发展潜力可观,佳兆业未来城邻近600米高世茂深港国际中心大学城+16号线米地标 佳兆业未来城即将加推新品靠近16号地铁线龙城西站,区位条件优秀。

  4、本次开盘均价应该在5万/平左右,因关注度较高,房源紧张,想要购房的朋友最好提前做足准备。

 

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