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突袭入市华润城润府新品预售78万起 住宅公寓齐上阵

关键词:深圳东进时间:2018-09-21 02:39来源:惠州房网

  千呼万唤,备受关注的华润城终于传出了要推出新品的消息,6月份没有抢到润府3期的购房客恐怕又要倾巢出动。此次的华润城演绎了一部剧情反转再反转的大戏。

  自上次三期首批住宅入市后,一直有外界消息称二批住宅会在9月份入市,结果,大批没有抢到润府3期首批住宅的购房者翘首期盼。最近有消息称华润城要入市,但产品是被称为“万象府”的公寓产品,而且户型为90-400平大户型。

  。无论是官方公告或是备案系统,与之前的传言大相径庭。目前华润城官方已发布公告,公告显示本次推售的是润城润府三期的二批住宅,包括4号楼/5号楼两栋住宅及3号楼1栋商务公寓,其中住宅户型建筑面积约89平、150平、190平三种户型,共有555套,商务公寓户型建筑面积约40平、深圳东进50平、60平三种户型,共676套。

  ;公寓备案均价84999元/平,区间价格为78017-92117元/平生源之春园%生源2018开发商备案公开,华润城润府三期二批即将入市产品备案均价

  等小区,共享南外(集团)科华学校的学区资源。这几个小区里,英伦名苑的价格最便宜,楼龄已经超过10年,均价在8万元/㎡左右。一期楼梯房最便宜还有7万元/㎡左右的房源。红树别院位于科华学校的正后方,小区较小,共4栋,2014年建成,整体楼层不高,不过价格已经达到了10万元/㎡,跟润府系列的价格相差不大。

  。究其原因,一方面是1期楼座楼间距相对较大,通风采光好居住舒适;另一方面1期户型得房率较高,89平可做3房2厅2卫。

  ,按照89㎡户型,1000万的成交价和评估价来计算,三价合一之后,税费在65万左右,比新政前高出了一倍。另外,润府二期已经交楼,但是房产证估计要2018年年底才能下来。

  ,目前3房的月租金区间是11000-13000元。突袭入市华润城润府新品预售78万起 住宅公寓齐上阵另外,铜鼓路东侧的大冲城市花园,已有中介挂出房源,单价96000元/平,大亚湾区环保局但是户型都在120平以上,总价相对比较高。

 

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