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2017惠州楼市新房成交15万套 超越佛山稳居全省第一

关键词:惠州新房交易时间:2018-01-10 10:18来源:惠州房网

惠州年度成交15万套,超越佛山10.7万套的数据,惠州新房成交在2017年稳居全省第一。

新年伊始,一份来自惠州中原地产的数据显示,2017年惠州住宅成交与去年基本持平,全年全市共计成交14.95万套,其中大亚湾成交近4万套居各县区之首,惠城区仅列第4位。房企销售方面,碧桂园以250亿元再创记录,继2016年后再夺全市房企销冠;而单盘的桂冠则被惠阳星河丹堤一举拿下。

 

惠州一年卖出新房近15万套 大亚湾第1惠城第4

与2016年的疯狂相比,2017年惠州楼市住宅成交竟丝毫不逊色,成交逼近15万套。据中原地产数据统计显示,2017年惠州住宅成交套数149567套,环比2016年仅微跌4%,住宅成交面积1554.49万平米,环比2016年下降2%。从全市看,惠阳区、博罗县和龙门县呈上涨趋势,惠城区、仲恺区、惠东县和大亚湾区则出现不同程度的下滑。

2017惠州楼市新房成交15万套 超越佛山稳居全省第一

(数据来源:惠州中原地产 下同)

惠州中原的数据显示,临深的惠湾片区依然是惠州楼市成交大头。2017年大亚湾区住宅成交套数39918套,独占鳌头稳居全市第一,但环比2016年依旧微跌1.6%。2017年惠阳区住宅成交套数22357套,排名全市第三,环比上涨10.67%。两区合计成交套数62275套,占全市成交4成左右。

房掌柜看到,主城区惠城区则是全市下降最多的区域,与之毗邻的仲恺区同样出现下降趋势。2017年惠城区成交套数22059套,环比下降31.34%,仲恺区成交套数14042套,环比下降2.88%。数据的下滑与上述两区域新房供应情况有直接关联,新房供应不足和市场库存减少导致上述两区新房成交下跌。

龙门县和博罗县在2017年住宅成交上涨明显,其中龙门县成交6663套,环比大涨97.6%;博罗县成交26190套,环比上涨27.8%。据房掌柜了解,除了新房供应增加明显外,两区域房价整体较低也是导致成交剧增的主要原因。

全市新房供应近1500万平米 环比大涨近4

在供应方面,来自中原地产数据显示,2017年惠州住宅供应套数为144592套,环比2016年上涨32%,供应面积为1479.19万平米,环比2016年上涨36.73%。从全市看,各个区域都出现了不同程度的上涨,且涨幅较为明显。

2017惠州楼市新房成交15万套 超越佛山稳居全省第一

惠州楼市供应情况

主城区惠城区2017年供应套数19199套,仅排在全市第五,环比2016年环比上涨3%。仲恺区全年供应套数17515套,环比2016年上涨68%。

而备受关注的临深片区惠湾区域依旧是全市供应龙头。据统计,2017年大亚湾供应套数34545套,排名全市第一,环比2016年上涨3%。2017年惠阳供应套数25477套,排在第二,环比2016年上涨45%。惠湾区域共计供应达60022套,同样占全市新房供应的4成。

全市供应套数涨幅最大的是博罗,该区域供应也首次突破2万套。2017年博罗供应套数为20642套,环比2016年上涨117%。2017年惠东县和龙门县供应套数也出现上涨,分别供应21261套和5953套。

碧桂园250亿创惠州销售记录 再夺房企销冠

250亿元!碧桂园不仅再夺年度销售冠军,也再次刷新了惠州房企年度销售业绩纪录。

数据显示,2017年碧桂园在惠州累计销售250.8亿元,排名全市第一,而该数据几乎等于第二名到第十名的销售总金额。回顾2016年,碧桂园全年销售168亿元,也是全年的销售冠军和销售记录。新力地产以54.07亿元占据第二,星河地产位列第三。

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前20房企销售排行榜

另外,碧桂园在2017年惠湾两个区域的销售金额也是第一名,在惠阳碧桂园2017年累计销售69.87亿元,在大亚湾片区以168.62亿元夺魁。

惠阳星河丹堤51.7亿元获单盘销冠

2017年惠州单盘销售冠军被星河丹堤以51.67斩获,而回顾2017年,星河丹堤多次获得惠州月度销冠,一举摘下年度冠军也是实至名归。

在单盘销售金额的TOP20中,碧桂园成为最大的赢家,前20名中7个楼盘上榜,前10名中更是占领半壁江山。其中,碧桂园太东公园上城以44.44亿元获得全市单盘销售第二名,仅次于星河丹堤,排在所有楼盘第2名,碧桂园龙熹山、碧桂园太东财富港、碧桂园十里银滩五期、碧桂园翡翠山、碧桂园南站新城、碧桂园翠湖湾等楼盘位列全市前二十。

在城区方面,单盘销冠则被惠城单盘“常胜将军”中海水岸城18.31亿元拿下,中洲天御和新力城分别以17.74亿元和17亿元分列城区二、三位,表现同样精彩。

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