热门搜索:  新力琥珀园  长通熙园  香树丽苑  长银浅水湾

共有182个楼盘信息供您查询参考!

全国免费咨询0752-5585594

惠州现仍实 行核定征收转卖二手房暂征个税33%

关键词:惠州市二手房时间:2018-10-28 08:37来源:惠州房网

  日前,国税总局出台相关通知,要求自8月1日开始,国内居民在进行个人二手房转让时,所得收益须按照“财产转让所得”项目缴纳个税,该税率为固定的20%.该通知还首次明确了一系列的操作细则和税前扣除项目。8月1日,惠城区地方税务局有关负责人表示,目前尚未收到该政策的正式文件,惠州还是实行核定征收,即按房产交易总额的3.3%征收个税。

  七月“末班车”交易未增多按照国税总局的通知,7月31日是新税收政策实施的前一天。记者来到惠州市房产交易大厅,看到办理的市民虽然不少,但未出现排队拥挤的局面。据办证窗口的工作人员介绍,当天的交易量并没有明显增多,虽然国税总局通知8月1日起实施新政,但落实到惠州本地,还需要一个过程,所以昨天(8月2日)大家不会一下子跑来交易办证的。

  而在交易大厅一楼的伟信物业工作人员告诉记者,惠州现仍实 行核定征收转卖二手房暂征个税33%昨天他们一直比较忙,办理二手过户的比平时有所增多惠州二手房 安居客伟信物业总经理告诉记者,昨天在交易大厅分行他们办理了6宗二手过户,而在平常一个月也只有20多宗,工作人员到快下班的时候还去地税局办理税费减免手续。

  但是其他几家中介表示,7月31日的交易量并没有特别增多,即使有所增加也是正常的,因为月底是业务冲量的时候,月底的成交量也会相对较高。

  核定征收税率将调至1% -3%惠城区地方税务局副局长朱毅强也表示,7月31日的二手交易量没有太大变化。他说,到8月1日止,还没有收到上级的正式文件,所以目前还是实行核定征收。

  如果按照房产交易的差额来征收,即要将房产交易总额除掉装修等费用,按卖房净所得的20%缴纳个税,计算方式比较复杂,不好操作,因为各个区域的房价不一样,价格不容易监控到,评估价可能和实际成交价差别很大,这样征收的税额可能比核定征收还要低。虽说可以制定各区域的市场参考房价,惠州市二手房这种做法理论上很好,但是真正制定也需要调查好多参数,需要各部门协调。

  目前核定征收的个税税率是3.3%,而未来个税税率会调整到1%—3%之间,但现在上级还没有正式确定。他们也征求了一些中介公司的意见,大家认为还是按照核定征收执行好。(编辑:徐斯雯)

  鏈綉绔欑敱鍗楁柟鏂伴椈缃戠増鏉冩墍鏈夛紝鏈粡鎺堟潈绂佹澶嶅埗鎴栧缓绔嬮暅鍍忋€€骞夸笢鍗楁柟缃戠粶淇℃伅绉戞妧鏈夐檺鍏徃璐熻矗鍒朵綔缁存姢

 

售楼处热线
0752-5585594
报名参加购房优惠
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。 置业顾问:186-8894-8189(小杨)

手机or微信扫一扫微信公众号
楼盘资讯随身带

官方微信公众号
联系地址:深圳东大亚湾经济技术开发区
Copyright © 2020 HZFangWang.com. 惠州房网 版权所有
备案号:粤ICP备16093633号
售楼处:0752-5585594(8:00-20:00)
售楼员:186-8894-8189(微信同号)



微信扫一扫咨询

售楼处热线

0752-5585594

在线客服
区域筛选: | 中心区楼盘 | 西区楼盘 | 澳头楼盘 | 霞涌楼盘 | 惠阳楼盘 | 惠东楼盘 | 商铺楼盘 | 碧桂园楼盘
置业顾问:186-8894-8189(小扬)  售楼处:0752-5585594