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关键词:奥朵灯饰怎么样时间:2018-10-04 18:20来源:惠州房网

  深圳房价高是众所周知的事实,而对于普通工薪阶层来说,要想在深圳买一套房子还是比较吃力的。想拥有一套属于自己的房子,又不想被高昂的房贷压的太死,所以深圳很多朋友把目光从深圳投到了惠州。

  1、应该说,惠湾是个分化极其严重的市场。分化程度比深圳放大十倍。好的楼盘默默涨,差的楼盘完全无人问津。好的楼盘入住率有75%以上,差的楼盘一个人都没有,鬼城。

  2、如果你们每天坐高铁从深圳北站到惠州南站,时间大概27分钟,你就会发现,这种生活方式可行。奥朵灯饰怎么样当然,最好是你在龙华办公,比如未来的北站CBD。

  ● 惠阳高铁站惠阳南站旁边,比较近的就是惠阳雅居乐,或者星河,但其实距离南站还有3-7公里,大亚湾西区或者大亚湾中心区这边

  ● 优质的中小学。如星河丹堤的华南师范。雅居乐的公立加私立,牧马湖的北大学校

  ● 二手成交活跃,入住率高、亮灯率高的。比如星河丹堤其实二手成交已经活跃起来,二手房价逼近新房价格。新房目前卖1.6万限价,二手也是1.5-1.6万。去年底,二手房价才1.45万左右。

  惠州楼市目前的供应量较大,远远大于深圳东莞,并且惠州房价仅为深圳四分之一,所以购房者可选择性比较大。

  未来深惠一体化会逐步形成,交通也愈发便利,适合深圳客居住。因此,结合价格、交通与配套来看,惠州楼市的性价比高、入市门槛低。很多在罗湖、龙岗工作的深圳刚需都会首选惠州置业。

  1、粤港澳大湾区:打造世界湾区经济新高地,目前东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区是世界公认的知名三大湾区。发展条件最好的、竞争力最强的城市群,都集中在沿海湾区。世界第四大湾区之粤港澳大湾区。这定位,未来湾区中心城市可以说很难找到低于2万的房子。

  2、厦深高铁,2013年开通,深圳北到惠州南,26分钟20元!每天40趟来回深圳一惠州。

  3「最新楼盘」惠州地铁口惠州南站深圳最近楼盘学位小区价格优地铁14号线年通,福田中心区到惠州南站高铁站!惠州境内三个站:秋湖站,草洋站,惠州南站,新桥站!

  4、高速:机荷转深汕淡水出口,沿海高速澳头出口!全程收费6元。南坪快速三期会直接对接大亚湾,全程免费!深圳龙岗一惠州30分钟内深圳福田、罗湖一惠州50分钟内深圳宝安、南山一惠州1小时左右!

  5、惠州将建设两个机场:惠州平谭机场。除了深圳宝安国际机场,在珠三角湾区世界级城市群的东部,未来有望再现一座千万人次级别的巨无霸机场。这个机场正是处于深莞惠经济圈(3+2)地理中心位置的惠州。!

  6、港口:李嘉诚投资建设惠州港,现在已经开通邮轮直通香港维多利亚港仅需40分钟!其实深圳的功能惠州也全部涉及。

  不过由于惠州目前市场上一手房存量大,并且没有限购政策惠州二手房58同城二手房相对比较难处手。加上临深片区火爆主要是由投资需求主导,目前相关配套严重缺失。因此,投资客想在短期内赚取房屋溢价并不容易,需谨慎。

  本人在惠湾从事7年房地产,对这边楼市市场非常熟悉。并且爱好楼盘优缺点、楼市政策等分析。买房欢迎致电咨询(杨经理)电话: 微信 QQ同步加(中介勿扰) 购房家电及物业费免费送。

  接送地址:深圳,惠州,惠阳,大亚湾区域,其它区域来购房报销路费(注:保留好票据)!

 

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