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抄底大湾区惠州房子值吗?是房子就得买?

关键词:利息税怎么算时间:2018-10-02 02:38来源:惠州房网

  好了,迎来了万众举目的18年,广东珠三角广州、深圳、珠海、东莞、佛山、中山、江北、肇庆陆续完成限购,惠州限价令一出,一举成为全国投资者关注的热点,现在的惠州房子成了集市,比菜市场还热闹,是白菜就得买?何况它是白菜吗?

  其次我们要明白二手房买卖不等同于新房,新房我们仅需要3成首付即可,但二手房是以银行评估价来核算按揭金额,由于评估价低按揭金额少,首付当然就多加上个税、服务费、评估费等费用算下来150万的房子首付可能需要80万左右,惠州的二手房市场以后就是面向深圳的刚需客,有80万首付完全可以置业深圳新房,为什么还要来买你的惠州二手惠州二手房出售同时真实数据统计,务工深圳的工薪阶级月收入超过2万的人不过深圳人口15%,那么问题来了,抄底大湾区惠州房子值吗?是房子就得买?利息税怎么算你以150万入手的房子未来想卖多少钱,卖给谁?又有多少人能买?所以超过这样一个价位的房源,没有特定性优势的入手需谨慎。

  说句实线年的地产经验告诉我,入手二手房的大多数是看重性价比,仅极少数注意舒适,并不是说客户都不注重舒适,真正当房价上升到一个高度时,刚需客户的要害更多在意成本和实用性,同地段来讲能用200万买三房,那又有多少人愿意花250万去买呢?同时面积90平以上的契税需要1.5%,90平以下的仅1%,在惠州90平以下的三房还是很多的,换句线平以上仅做三房,那利用率也确实太低了,100平以上的三房没有特定性优势的入手需谨慎;

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