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关键词:大亚湾楼价时间:2018-09-25 13:10来源:惠州房网

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  奥园华府位于:大亚湾广外附设外国语学校,是湾区目前与国际教学接轨最好的学校之一,是一所可容纳近6000名学生就读的12年制一贯制教学的学校。大亚湾奥园华府与该学校仅仅一路之隔,项目开发商奥园地产,获得2017年中国房地产百强企业第28名,2017年中国房地产公司品牌价值TOP20第17名,集团于2007年在香港联交所上市。历经20年发展,已布局60余个城市,超100个复合精品项目。2017年正式进军粤港澳大湾区的惠州,到目前为止,已开发了奥园德明华庭、奥园开城首 府、奥园隆基绿洲花园,以及2018年下半年上市的大亚湾奥园华府。项目位于大亚湾临深片区的西区,处于龙海三路与龙山五路两条主干道的交汇处,交通出行非常方便!

  奥园华府:毗邻世界500强企业比亚迪公司,自2006年比亚迪入驻惠州后,给大亚湾西区的发展注入了强劲的动力,超10万人 流的加入,使得片区配套日益完善。先有世纪城、京华中 央购物广场等商业综合体项目进驻片区,促成了这边今日的繁华商业;后有夏日南庭、博林腾瑞、京华中 央御园等大型品质商品房的落成,形成了如今的大亚湾西区南部片区中 央居住生活区;引进了广东外语外贸大学旗下的广外附设外国语学校,是一所12年制一贯式教学的品牌学校,可容纳6000名学生就读。配套日趋完善,吸进了更多的国内一线开发商来这边投资开发。

  怎么要选择一个地产经纪人呢?此中学问许多,首先,作为一个专业的地产经纪人,对整个片区的规划与房展方向是了如指掌的,惟有买规划发展的地方做投资,未来的升值价值才会更大;另外,房产经纪人面向的是整个片区的市场,不容易像售楼 的销售人员一个样,面向的仅是仅仅只是自己所售楼盘的市场,在区位利弊上,房产经纪人的分析要比售楼中间销售人员的说明要完整详细,真实超多。

  再另说楼层,我们就以这个价来计算,总价是865384,首套房首付7成,3成,那么是61万,首付255384元,按30年还款计算,月供是3610元左右,契税90平米如下户型是总价的1%,一样是8654元,这个契税是签了合同半年之内到局去交,所以首付25万出头便能够买到这个房子了。只是您征信报告显示信用良好,银行流水能达到月供的2.5倍。做一个完整详细的购房置业计划书。均价10600带装修楼盘惠州临深奥园华府三房首付只可20万出头【惠州临深奥园华府】以81平米为例即每个月银行流水有超过9000元,已婚的夫妻双方的流水加起来能超过9000元的流水,这可以按揭购买这套房了。

  商业:世纪城、京华中 央购物广场、好又多商超、福鑫购物广场2018惠州大亚湾临深奥园华府楼盘最全详情和房价囫@备案价开盘时间万达广场、缤纷大润发

  教育:广外附设外国语学校、大亚湾第三中学、西区小学、北大培文惠州实验学校

  奥园华府周边农贸市场、购物广场、大亚湾楼盘学校、公园等生活配套齐全,适合刚性投资客户需求。上市公司百强房企开发,物业管理好,品牌效应强,同样适合作为投资性的房产配置。

  270度全景落地采光,可以做同一个舒适的房间,加上原有的两个房间,可以是三房的格局。除此以外其余的两个房间都是全景的落地飘窗,采光通风效果也特别的好,整个户型都是方方正正的,没有任何死角,每一处空间都可以合理利用,没有任何浪费面积,第一是这种南北通透的三房,还研究发明了双阳台,给了房屋更多的杂物储存空间。像这种80多平三房双阳台设计定制,抑或是南北通透的格局。就变成是入户门的旁边常有赠送同一个大面积的多功能阳台带装修楼盘惠州临深奥园华府三房首付只是20万出头【惠州临深奥园华府】的各个户型常有同一个优点现如今市面的其它楼盘都做不到这一点。

  大亚湾奥园集团·奥园华府坐拥地铁口与万达商圈(奥园华府周围配套)【大亚湾奥园华府】楼盘周边地区配套:商业:万达广场,高弘购物街区,翡翠山生态购物广场,前兴生活广场学校:北大培文实验学校,兴汉小学,西区一小,西区六小,熊猫幼儿园。

  外地客户惠州买房需注意这九点相对于外省客户来说,深圳客因离这边近,过来看房方便,对片区所获得的相关楼市多方面的信息也非常多,所存在的风险也自然小好多,但是,外省客户,既不熟悉惠州发展情况,也对片区楼市的发展疑问,只不过是知道粤港澳大湾区发展全部覆盖惠州,这是特别片面的,那么,外地客户来惠州买房需要注意哪些方面来规避风险呢。

  1.我不希望我的客户错过这么好的机会,其它建议尊敬的客户趁现如今的机会抓住时机,选择优质房源。

  2.目前有好多中介以低价吸引您,远离市场价许多,请你不宜确信,(现如今全部都按房管局的备案价,一房一价来订)。

  大亚湾奥园集团·奥园华府坐拥地铁口与万达商圈(奥园华府楼盘鸟瞰图)大亚湾【奥园集团·奥园华府】位于大亚湾核心居住区,地理位置优越,交通非常便利,项目总占地32亩,总建面114671平米,整个小区由6栋高层与1层风情商业街组成,总户数约800户,大亚湾楼价车位比超过1:1,户型全部朝南或者南北通透。

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