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买房除了首付贷款费用 还有哪些费用?

关键词:贷款买房首付多少时间:2018-09-24 18:53来源:惠州房网

  首先如果是贷款的话我们先要准备首付,现如今株洲首套房的首付为2—3成,一套总价为100万的房子,首付3成也就是说首付得准备30万。

  接着就是准备贷款按揭了商铺 旺铺,看得见的现实利益,想得到的升值潜力,每月根据自己所贷款的总额及利息分摊下来,每月按时还贷。交完这些费用,贷款买房首付多少就可以签订购房协议了,我们初步的购房费用就结清了,不过你以为这样,就已经完了吗?请继续往下看。

  等待交房时,我们就需要缴纳契税了,以株洲为例,首套房90平米以下缴纳1%;90—139.9平米缴纳1.5%;140平米以上缴纳契税4%。二套房90—139.9平米缴纳2%,根据政府规定90平米以下的房子每人只能购买一套,140平米以上缴纳的契税则是一样。

  除了契税,还有一笔大开支,那就是公共维修基金,每个城市都大不相同,以株洲为例,根据政府相关规定,每平方米需缴纳110元的维修基金,比方100平米的房子,我们需要缴纳11000元公共维修基金。

  交完这些就基本结束了马云一句话感动千万网友未来深圳周边房价比金子还贵?还有一个物业费,每个项目收费标准不一样,交完这些费用,你就可以安安心心住新家了。

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