关键字:龙城一品发布时间:2018-09-27 09:08


  今天,城中千万级豪宅项目金陵雅颂居开盘,74套房源吸引255组南京土豪来买,我在现场见证:

  1、几位河西业主回城中买房,教育资源、生活配套、房源面积大,都是他们归回的理由;

  2、楼盘验资440万,为了增加买房概率,有土豪一口气弄了7个号,这就意味着光验资就要准备3080万,最终该土豪成功买到2套房;

  3、“南京有钱人真多”,这是我在现场听到最多的一句话。我了解到,现场买房人住的房子基本上都是准豪宅,位置十分优越,有些人嫌自己住的180平米房子太小,过来买个更大的;

  4、有人弃号,也有人赶来捡漏。选房不久我就听到5号、13号弃号的消息;不过,也有来捡漏的一位200多号的阿姨表示,只要剩有房源她照单全收。

  今天(9.10)上午,金陵雅颂居在香格里拉大酒店加推了2、龙城一品5号楼最后74套精装房源,销许均价46000元/㎡,共有213㎡大亚湾中心区261㎡、263㎡三种户型,验资440万,首付要求5成,总价基本上都在千万级别。根据此前公示的摇号结果,74套房源共有255组买房人想买,中签率29%。

  据了解,这是项目时隔两年的再次加推。前一次加推还要追溯到2016年的8月,当时项目开盘价格为47000元/平米。此次开盘跟前期房价基本持平,不过这次加推的两栋楼已经买到手就能住的现房。

  8点半左右我来到了现场,发现已经有不少人在外面等候。我观察了一下,来买房的基本上都是40岁以上的中年人,还有不少老年人,20多岁的年轻人非常少。再一问都是100号之后的,前100号的基本上都已经进入会场。据了解,金陵雅颂居本次分两批次选房。

  在现场,我了解到,买房人基本上都是来自城中,在项目附近有房子,冲着此次加推的房源面积大而来,买来改善自住。对于城中和河西的豪宅,他们还是更喜欢城中,有购房者说,河西的房子好是好,但是太缺乏生活气息,一点也不热闹,还是城中的好;还有的人说,河西现在没有这么大的房子卖,像华新城最大才180平米,太小了。

  1、河西业主回到城中买房。一位买到213平米户型的女士表示,自己在河西也有一套房子,为了方便孩子上下学,所以就来这边买一套,顺便也改善一下;还有的河西业主嫌房子太小,生活气息不行,也来买房。

  2、为了让自己摇到靠前的号,有人去鸡鸣寺烧香,有土豪一次弄了7个号。一位100来号的女士说,这次开盘,有一家人弄了7个号,3个号摇中前十,为了买房也是拼了;她还听说,不少人摇号前去鸡鸣寺烧香,最后如愿的人不少,很灵验。

  3、“能买到就买,买不到就算!”这是现场很多买房人的心态。据我了解到,现场不少买房人自己住的房子其实都是准豪宅,地段也不错,所以心态没有像买首套房一样焦虑。有位女士表示,她在中航金城1号有房子,只是嫌房子小,所以才过来买,不过买不到也无所谓,以后接着再去买中航好了。

  4、5号、13号客户弃号,200多号也来捡漏。据我了解,开盘现场有人弃号,也有人捡漏。在选房不久,就有消息称5号、13号放弃了,场外不少人唏嘘:为什么弃号,是没睡醒吗?后来经证实,5号和7号是同一个人,这个人只买了一套房,放弃了另外一个机会。

  10点半之后,现场人数多了起来,一位200多号的阿姨也赶过来买房。她说博林腾瑞花园国不博林腾瑞野蛮有什么折扣?!反正也没事情做,项目通知过来她就过来了,河西业主回城中买房 土豪准备7个号城中千万豪宅加推由于号码太靠后,她对买什么房源已经没有要求,剩什么样的房子给她,都照单全收。

  10点50分,我离开了现场。临走时,一位20多号的买房人正好出来,我向他打听里面的选房情况,他透露,213㎡户型买的人比较多,东边户、楼层好的已经被选完了,260的房源剩的较多。据我了解,在场外等着的人不少也想买213㎡房源。

  今天中午,我得到消息,金陵雅颂居74套精装房源全部卖完,该楼盘正式收官。

  今天,江心洲叠墅升龙桃花园著摇号结果出炉!共有559组客户参与202套房源的摇号,中签率36%。【摇号结果查询】

  1、个人购房须持本人有效身份证件原件、购房证明原件或手机电子件,银行征信报告,银行卡(认购后3日内需付清8成首付)等。

  3、委托他人代为选房的,须提供公证委托书、受托人的有效身份证件原件及复印件。

  4、未成年人选房,须提供同一张购房证明上记载的监护人的身份证原件及复印件、有效监护证明原件及复印件、购房证明原件代为选房。

  5、签约时以登记清册名字为准,不得以任何形式更名、加名、减名(含配偶)。

  升龙桃花园著142-310㎡户型图(户型图为改造前效果,实际以交付为准)

  从上次6月份首开情况来看,上次180套房源中有40套为上叠,摇中第50位的购房者买完出来后表示上叠已基本买完,他买的是位置较好的中叠。

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