热门搜索:  新力琥珀园  长银浅水湾  长通熙园  香树丽苑

共有150个楼盘信息供您查询参考!

全国免费咨询0752-5585594

大亚湾房价三年翻一番,现在的大亚湾还有“价格洼地”?

关键词:碧桂园蜜柚时间:2019-04-08 14:06来源:惠州房网

不久前,惠州市房产管理局在官网公布了调整普通住房的标准。
  惠州房产局在8月28日发布的《关于调整我市市区普通住房标准的通知》中提到,结合惠州市市区房地产市场实际,定于2018年7月1日起,对惠州市市区普通住房标准作出调整如下:住房建筑面积交易单价:惠城区(含仲恺高新区)低于13933元/平方米(含13933元/平方米);惠阳区低于15417元/平方米(含15417元/平方米);大亚湾开发区低于14865元/平方米(含14865元/平方米)。单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)。这也代表着2018年新的惠州普通住房标准已经诞生。



从惠州这个文件可以看到,惠州最新的普通住房标准,有三个条件,一个是对交易单价的规定,其他两个分别是面积在144平米以下以及容积率在1.0以上。
 
  这里是比较关注是交易单价,惠州市这三个主要房产交易区的单价基准线在1.39-1.54万元/㎡之间,而惠城(含仲恺)的基准线为1.39万元,惠阳是1.54万元,大亚湾是1.48万元。

既然大亚湾房产交易区的单价基准线上调了,还适合在这里置业吗?
 
  小编的看法是,虽然房产交易区单价基准线上调,但整个大亚湾还存在价格洼地。
 
  比如万达-上杨片区,这个片区的均价就在1.4万元/㎡以下,且大部分新盘均价在1.2-1.3万元/㎡之间,就是不错的价格洼地。
 
 
先说商业。这里的万达广场,毫无疑问就是大亚湾的龙头商业,不论规模、档次、客流量,在其他片区都没有商业体可比。此外,片区北侧外围附近还聚集了大润发、天虹、星河COCOGarden等大型商MALL,这也是其他片区无法企及的。商业中心在哪里,城市的中心就在哪里!
 
  再说交通。万达-上杨片区的地理位置,无论是去往高铁惠州南站,还是惠深沿海高速澳头出入口、深汕高速淡水出入口都比较方便;而从城区内部交通来说,这个片区正好处于大亚湾的中部地带,而且处在最重要的几条城市主干道——东西走向的龙海二路和石化大道,以及南北走向的大亚湾大道,这“两横一纵”三条城市动脉形成的的交通枢纽地带,无论东西南北去往哪里都很便利。
 
  因此,从区域条件最核心的两个选项来看,万达-上杨片区都是首屈一指的价格洼地,置业首选片区。详情了解欢迎致电:188 74156531  袁经理
 
售楼处热线
0752-5585594
报名参加购房优惠
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。 置业顾问:186-8894-8189(小杨)

手机or微信扫一扫微信公众号
楼盘资讯随身带

官方微信公众号
联系地址:深圳东大亚湾经济技术开发区
Copyright © 2020 HZFangWang.com. 惠州房网 版权所有
备案号:粤ICP备16093633号
售楼处:0752-5585594(8:00-20:00)
售楼员:186-8894-8189(微信同号)



微信扫一扫咨询

售楼处热线

0752-5585594

在线客服
区域筛选: | 中心区楼盘 | 西区楼盘 | 澳头楼盘 | 霞涌楼盘 | 惠阳楼盘 | 惠东楼盘 | 商铺楼盘 | 碧桂园楼盘
置业顾问:186-8894-8189(小扬)  售楼处:0752-5585594