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超5成用地用作教育科研惠州南四环将迎大发展

关键词:惠州南站时间:2019-03-06 04:39来源:惠州房网

市区南四环沿线未来将有重大发展。记者日前从市自然资源局获悉,该局组织编制的《惠州市南四环沿线(科教片区)控制性详细规划》(草案)(以下简称《控规草案》)全文刊登在该局官网,并对外公开征求意见。市民可于3月13日前提出意见建议。根据《控规草案》,该片区将突出区域科教研发的定位,在现有惠州学院、惠州城市职业学院、惠州卫生职业技术学院等院校基础上,严控用地性质,超5成用地用作教育科研惠州南四环将迎大发展建设成为居住环境优美、配套设施完善、研惠州南四环将迎大发展集“产、惠州南站学、研”为一体的“开放性生态教育园区”,打造成惠州产学研合作创新示范区。去年初,惠南新城规划出台,演达大道沿线和南四环路区域成为各方关注的焦点。市自然资源局相关负责人介绍,此次出台的《控规草案》,主要是为了进一步深化完善上层次规划所确立的发展目标,各部门的管理要求,保证南四环沿线(科教片区)沿线土地开发建设科学合理进行。根据《控规草案》金洋花海12700元/㎡,此次规划的范围西至惠城区行政边界,东抵演达大道、南邻南站南路、北至尖峰山控规边界,总用地面积约23.97平方公里。根据该区域内谋划构建教育科研组团的定位,以及惠州学院、惠州城市职业学院、惠州卫生职业技术学院等高校布局的背景,《控规草案》将着重推进区域建设惠州教育科研基地和产学研合作创新示范区。“未来,这里将成为我市的教育科研基地、产学研合作创新示范区。”该局相关负责人告诉记者,通过整合该片区域的土地资源,优化用地功能布局,完善道路交通系统,强化教育科研的先发优势和生活配套功能,超5成用地用作教育科规划区将建设成为居住环境优美、配套设施完善、集“产、学、研”为一体的“开放性生态教育园区”。《控规草案》在用地情况上也体现了对教育科研的重视,对于片区内用地属性进行了严格的控制。记者了解到到,该片区总建设用地面积为986.43公顷,其中城乡居民点建设用地949.87公顷惠阳房管局区域交通设施用地32.24公顷,在建设用地中,教育科研项目用地507.43公顷,占城市建设用地比例的54.70%。

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