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大亚湾每平方米暴涨751元

关键词:惠阳房管局时间:2019-03-05 00:00来源:惠州房网

为紧跟惠州楼市发展动态,市房管局当前已经形成了市区普通住房标准半年一调整机制。29日,该局针对下半年市场变迁发布新一轮调整结果。据新普通住房标准,从2016年始,惠城(含仲恺)、惠阳、大亚湾分别为不高于8268元/平方米、8283元/平方米和7695元/平方米。惠城惠阳在高库存压力下,标准微跌,而大亚湾则在深圳客的购房需求刺激下销售旺盛,惠阳房管局标普随着房价走高同步上调。据新发布的《关于调整惠州市区普通住房标准的通知》,市区普通住房标准调整主要集中在交易单价上,调整后,惠城区(含仲恺高新区)低于8268元/平方米(含8268元/平方米);惠阳区低于8283元/平方米(含8283元/平方米);大亚湾开发区低于7695元/平方米(含7695元/平方米)。而在普通住房面积和社区建筑密度要求上,仍旧保持单套建筑面积不大于144平方米和小区建筑容积率1.0以上(含1.0)标准。米暴涨751元对比过去半年实施的普通住房标准,3个城区仅大亚湾环比上浮大亚湾每平方米暴涨751元惠城区和惠阳区新的普通住房单价标准每平方米分别下调70元、102元,大亚湾则上调751元。对于惠城区和惠阳区标准的下调,以及大亚湾标准的飙升,有业内人士认为,惠城和惠阳更多是靠降价促销,住房标准自然也变化不大,惠阳房管局而之所以出现下跌则是降低购房税收征收标准,有效优化市场。具体到大亚湾市场,在区域市场供量紧收的背景下,大亚湾每平方深圳购房者大规模东渡,再加上片区生活配套的逐步完善,楼市价值得以攀升,普通住房标准高涨也在情理之中。(张峰 练晓旋)

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