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独家揭秘纵览大湾区规划大亚湾拥有哪些隐藏利好?

关键词:大亚湾楼盘时间:2019-03-01 07:28来源:惠州房网

第一种人是做生意的。大湾区规划里面指出,大湾区将来是要做成一个科创的中心,就是要做成一个高科技的中心。

传统的制造业,比如初级加工产品企业,将来不仅在深圳,独家揭秘纵览大湾区规划可能在东莞独家揭秘纵览大湾区规划大亚湾拥有哪些隐藏利好?惠州都很难生存下去。企业必须得想办法往高科技走,接下来如果不及时转型,可能会更难生存。

第二种是做投资的人。周边有些身价特别高的朋友,现在重点关注的就是瑞府、半岛城邦这类豪宅,如果没有一两千万,都没有入场资格。

如今,深圳的一些核心区域,包括福田、南山、宝安、龙华,稍微好一点的楼盘,手里没有400万以上的现金,可能也没太多机会。

第三种是炒股的人。春节之后整个股市就已经开始往上走,并且走势还不错,其中带点领涨性质的,就是大湾区的概念股。大湾区的概念股可能今年还会有些阶段性的机会。

当然炒股一定要谨慎,短期内会赚一些钱,但是从长期来看,炒股收益率是远低于投资房产的。惠阳房管局

第四种是家里有小孩的人。中国未来经济最有活力的只有两个区域,一个是长三角,也就是上海那一片,另外一个就是粤港澳大湾区,也就是深圳这一片。

如果家里有小孩,那他们未来找工作的方向一定是这两个区域。但是,上海入户很难。而深圳、广州这两个一线城市,目前入户门槛还比较低。

过去这些年,深圳很多人的工资收入出现了七八倍甚至更高的增长,但是香港却多年没变,大湾区规划就是为了解决这个问题。

大湾区规划纲要里面明确提出,大湾区规划最重大的意义之一就是“为港澳经济、社会发展,以及港澳同胞到内地发展提供更多机会,保持港澳长期繁荣分定”。

大湾区规划提到,到大湾区来投资,包括让香港的年轻人到深圳来工作,甚至到惠州来工作。大亚湾拥有哪些隐藏利好?

现在已经落实的,是香港城市大学在惠州建分校区。香港年轻人在这里学习,工作,结婚,整个过程中渐渐和深圳惠州融合在了一起。

整个粤港澳大湾区规划中,科技创新的内容占了很大的篇幅。大湾区规划对深圳的直接定位,是“具有全球影响力的国际科技创新中心”。

在这方面,东莞目前做的挺好,华为的生产基地迁到了东莞松山湖,大疆科技也在东莞建了生产基地。

接下来总体布局就是:总部+重要的科技研发在深圳;制造基地放到东莞、惠州。而东莞的土地也越来越稀缺了,所以更多的空间会是惠州。

粤港澳大湾区规划明确提出,“要支持珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等重要节点城市”,惠州排名在东莞前面,很多人都没有注意到,为什么?

我们国家的规划,尤其是由党中央、国务院联合下发的规划,里面的每一个措词都是很有深意的。

香港目前面临着很多问题:居住问题、房价问题,养老问题都是香港自身解决不了的。

香港人住养老院,没有一万多港币一个月根本不够。但如果将香港的养老外包到惠州,6000块钱,不管是住宿还是服务配套,都会好过香港。

同样,香港的高房价问题。香港屯门十几平米的房子要卖到二十万一平米,十几平米空间基本上就只是一张床加一个洗手间。

所以,别墅 在别致的地方和自然和谐相处,和心灵相濡以沫,接下来,林郑月娥不排除会在惠州建青年公寓,以此解决香港年轻人的住房问题。

所以,惠州和东莞虽然都很靠近香港和深圳,但从大湾区规划里面看,有可能惠州的受益最大,就是凭着惠州有土地可以解决这些问题。

尤其是高铁通了之后,西九龙——深圳北站——惠州南站全程最快只需要68分钟。

一是深莞惠合作实验区。深圳、东莞和惠州有可能会学深汕合作区,由深圳统一管理、规划、运营,大亚湾楼盘如果规划成形的话,对周边将是很大的利好。

第二是香港和惠州之间的合作,除了科技园、香港城市大学惠州校区之外,可能还会有更多的东西会落地。

第三,大湾区规划里面明确提出要极点带动,通过交通轴线带动周边城市的发展,所以深圳和惠州之间的交通,包括深圳14号线号线号线号线号线衔接。

一是离深圳的距离,这是最核心的因素,不管是惠州还是东莞都是如此,一定要离深圳越近越好。

第三,不要买超大的别墅。前些年在惠州买了300多平米的大别墅,他们的经济实力在深圳只能买个小三房,在惠州却可以买大别墅。

事实上,很多大别墅位置都比较偏,离高铁站也比较远,业主也是装修好之后一直空着,偶尔住一住,流通性也比较差。

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