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买房套路多惠阳一楼盘延迟交楼竟称有6个月免赔期?

关键词:惠阳楼盘时间:2019-02-22 05:08来源:惠州房网

近几年的买房热潮,买房套路多惠阳一楼盘延迟使得房产纠纷数不胜数,开发商们也是套路多多,这次,栏目接到淡水一楼盘数名业主的投诉电话,买房套路多惠阳一楼盘延迟交楼竟称有6个月免赔期?说有两百多户业主联名上诉,这究竟是怎么回事?

惠阳冠臣御品由惠州市惠冠商贸有限公司开发别墅 在别致的地方和自然和谐相处,和心灵相濡以沫。小区共792户,其中一期有450户,二期有342户,近日,记者在小区内见到了几位维权业主,交楼竟称有6个月免赔期?让他们闹心的事开发商逾期交楼和违约金赔偿的问题。

我们本来一期是去年12月30号交楼,然后他发了一次延期通知,说到6月30号交楼,然后6月30号没法交楼,又发了一次延期通知说到8月10号交楼惠州优步学府卖房开盘楼盘,现在8月10号有没交楼,就给我们发了个入伙通知书。说8月30号入伙。但是据我们了解,现在现场也还没有做完,包括验收方面也没有报备。

业主们说惠阳房管局目前还没有进行工程验收,一些楼盘的收尾工作也尚未完成,他们担心交房日期会一拖再拖。惠阳楼盘 另外, 他们的房子已经比约定的交楼时间延迟了八个月,但是购房合同附加条款中有一条写道,延迟交楼有六个月时间的免赔期,开发商方面认为延迟交楼的违约金要从2018年6月30日开始算。业主们对此也认为不合理。

开发商在六个月(免赔期)之内交楼给我们,我们没有说叫你赔,如果超过六个月之后,开发商同意赔,但是除掉这六个月,这就有点不合道理。

小区业主要求开发商从2017年12月底开始交违约金给各位业主,(每日)按首付款万分之五交付。

我们首要问题是把房子交给你们,之后对于赔偿违约金再做协商,如果协商不成那也很简单,那就基于合同的约定对法院进行诉讼,让法院来剧中仲裁、裁判看这个违约金是否过低,如果你们认为过低的话,你也可以向法院申请调整。

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